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銀行商業(yè)貸款利率是多少？2018申請商業(yè)貸款的條件是什么？ 海南瓊海房價，瓊海的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

現(xiàn)在辦理貸款的人士較多，在瓊海市買海南房子辦理貸款時候我們要注意下貸款的流程，商業(yè)貸款在辦理時候我們要注意下辦理的條件，在辦理貸款時候我們要注意下具體的辦理條件和辦理流程。那么銀行商業(yè)貸款利率是多少？2018申請商業(yè)貸款的條件是什么？來了解下吧。

銀行商業(yè)貸款利率是多少？

1、瓊海新房采用商業(yè)貸款，可以貸款成交價的8成，首付款支付需要2成。如果你買100萬元的海南房子，除去稅費，首付要20萬元。采用公積金貸款，可以貸款60萬元（前提是流水和收入證明夠），那么首付款＝（瓊海市買房成交價－60）萬元。

2、海南二手房海南二手房與瓊海新房的區(qū)別是：海南二手房貸款一般采用評估價，即為評估價的8成，而評估價一般只有成交價的80％－90％，所以海南二手房的貸款額度比瓊海新房低，首付要高，一般在4成左右。

3、假設評估價是成交價的90％，100萬元的海南房子，可以貸款72萬元，需要準備首付28萬元。采用公積金貸款，可以貸款60萬，那么首付款是（瓊海市買房成交價－60）萬元。

2018申請商業(yè)貸款的條件是什么？

1、貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

2、對首付款的要求，銀行間有些許差異。有貸款人認可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人。

3、具有海南購房合同或協(xié)議。

商業(yè)貸款的辦理我們要注意下申請的流程，辦理商業(yè)貸款我們可以按照銀行的規(guī)定來準備相關的證件。以上就是關于銀行商業(yè)貸款利率是多少？2018申請商業(yè)貸款的條件是什么的相關介紹，申請商業(yè)貸款一定不能大意，要根據(jù)自己的經(jīng)濟能力來申請，避免給自己留下太大壓力。

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