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房貸等額本息提前還款劃算嗎？什么是等額本息還款？ 瓊海市樓盤，瓊海四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

什么是等額本息還款？瓊海買海南房子我們就要貸款，貸款的時(shí)候銀行的人就會(huì)讓我們選擇還款的方式，因?yàn)椴煌倪€款方式，每月還款的金額是完全不同的，所以我們要提前去了解，今天呢，我們就先來(lái)跟小編學(xué)習(xí)一下房貸等額本息提前還款劃算嗎的知識(shí)，具體的內(nèi)容介紹如下：

房貸等額本息提前還款劃算嗎？

1、采用等額本息還款方式的話，每月還相同的數(shù)額，作為貸款人來(lái)說(shuō)，操作是相對(duì)簡(jiǎn)單的，每月承擔(dān)相同的款項(xiàng)也方便安排收支。當(dāng)然，前期的時(shí)候等額本息的還款壓力相較于等額本金來(lái)說(shuō)是較小的。

2、采用等額本息的還款方式，由于利息不會(huì)隨本金數(shù)額歸還而減少，所以說(shuō)大家需要還給銀行的總的利息要高于等額本金還款法高。

3、從提前還款的角度看，等額本息還款方式前面還款時(shí)本金少、利息多，提前還款時(shí)等于后面要還的本金會(huì)比較多，因此提前還款時(shí)會(huì)比較吃虧。即不劃算！你如果有提前還款的需要或者可能，一定要在貸款時(shí)采用等額本金的還款方式。雖然等額本金前面還款壓力大，但是你提前還款時(shí)會(huì)少受損失。

什么是等額本息還款？

1、等額本息是指在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款（包括本金和利息）。等額本息與等額本金有很多的不同，在還款初期，等額本息的還款方式所需還款的數(shù)額可能會(huì)低于等額本金還款方式，但是醉終所還利息會(huì)高于等額本金還款方式，這種方式經(jīng)常被銀行使用。

2、由于每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結(jié)清的利息后，所還的貸款本金就較少。而在貸款后期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。

當(dāng)我們跟隨小編對(duì)房貸等額本息提前還款劃算嗎？什么是等額本息還款的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們知道在貸款的時(shí)候會(huì)選擇貸款的方式和還款的方式，這樣就直接決定了還款的金額，很多人選擇等額本息的還款，因此就會(huì)問劃不劃算，尤其涉及到提前還款的時(shí)候。

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