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全款瓊海市買房和貸款瓊海市買房哪個(gè)劃算？ 海南房產(chǎn)網(wǎng)，瓊海買房現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請(qǐng)教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。

瓊海市買房幾乎是每個(gè)家庭都要經(jīng)歷的事情，由于瓊海房?jī)r(jià)不斷上漲，海南房子總價(jià)越來越高，很多人選擇貸款瓊海市買房。但是有一部分人認(rèn)為貸款瓊海市買房要交很多利息，不劃算。那么，全款瓊海市買房和貸款瓊海市買房哪個(gè)更劃算呢？來看看他們各自的優(yōu)點(diǎn)吧。

全款瓊海市買房的優(yōu)點(diǎn)

1、無需支付銀行利息

大家都知道，貸款瓊海市買房需要支付銀行大額利息，被吐槽為“為銀行打工”，且貸款時(shí)間越長(zhǎng)，利息越高。舉個(gè)例子，商貸200萬，貸款時(shí)間30年，利率4．9％，采用等額本息還款法，總支付利息182萬。

2、全款瓊海市買房有折扣

如果瓊海市購房者選擇全款瓊海市買房的話，一般開發(fā)商都會(huì)給予一定的折扣優(yōu)惠，幅度各不相同。例如在北京買一套400萬的瓊海市新房，打個(gè)98折，就可以省下來8萬。

3、流程相對(duì)簡(jiǎn)單

全款瓊海市買房直接與開發(fā)商簽合同，不用走銀行貸款的繁瑣流程，不需要提供收入證明等復(fù)雜材料，還免除了抵押登記、保險(xiǎn)費(fèi)等銀行按揭費(fèi)用。

4、容易賣出

全款夠買的海南房子隨時(shí)可以賣，不用考慮銀行解押?jiǎn)栴}，一旦瓊海房?jī)r(jià)上漲，就可以迅速轉(zhuǎn)手套現(xiàn)。如果遇到經(jīng)濟(jì)困難，還可以向銀行抵押貸款。

5、沒有還貸壓力

貸款瓊海市買房利息高，每月還貸壓力非常大。一旦家庭經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)問題，海南房子就可能面臨斷供風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致血本無歸。全款瓊海市買房不用背債度日，心理上輕松不少。

貸款瓊海市買房的優(yōu)點(diǎn)

1、瓊海市買房風(fēng)險(xiǎn)比較低

貸款瓊海市買房有銀行把關(guān)，可以過濾掉一部分瓊海市買房風(fēng)險(xiǎn)。銀行會(huì)對(duì)開發(fā)商進(jìn)行審查評(píng)估，以確認(rèn)貸款安全，這一定程度上排除了一部分資質(zhì)不良、實(shí)力不足的開發(fā)商。如果全款瓊海市買房遇到樓盤爛尾或者開發(fā)商跑路，瓊海市購房者需要花費(fèi)大量時(shí)間追討房款。

2、攢夠首付就能瓊海市買房

貸款瓊海市買房就是向銀行借錢瓊海市買房，前期不用投入太多資金，攢夠首付就可以擁有自己的海南房子。比如想在北京買總價(jià)300萬的海南房子，手里有105萬就可以買。

3、手里有流動(dòng)資金

比如家庭資產(chǎn)有300萬，如果全額買了套海南房子，手里就沒有了流動(dòng)資金，急用錢時(shí)可能要高價(jià)借錢。如果花105萬貸款買300萬的海南房子，手里就還有195萬可供自由支配，可以用來理財(cái)，獲得比銀行利率更大的收益。

4、對(duì)抗通貨膨脹

從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，通貨膨脹是大勢(shì)所趨，錢會(huì)變得越來越不紙錢，你現(xiàn)在的月供5000元，20年后可能只能買50元的東西。用未來的錢消費(fèi)現(xiàn)在東西，不僅能有效對(duì)抗通貨膨脹，還能變相提升資產(chǎn)價(jià)紙。

關(guān)于全款瓊海市買房和貸款瓊海市買房哪個(gè)更劃算的相關(guān)信息今天小編就介紹到這里了。不管是全款瓊海市買房還是貸款瓊海市買房，小編認(rèn)為，適合瓊海市購房者自身的條件和需求醉重要，大家一定要考慮清楚再下決定。

海南瓊海市房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南瓊海買房?jī)?yōu)勢(shì)：瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會(huì)有繁華的景象出現(xiàn)，環(huán)境生態(tài)宜居。且瓊海民風(fēng)淳樸，當(dāng)?shù)氐闹伟蚕鄬?duì)其他市縣要好，這對(duì)于老年人來說，或許尤為重要。雖然城市配套不及海口三亞，但也算是該有的都有，空氣沒有?？跐耩?，夏季也沒有三亞炎熱，但是瓊海作為海南東部的市縣，每年都有臺(tái)風(fēng)“光顧”，而它的道路排水狀況遲遲沒有改善，每每臺(tái)風(fēng)一來，多處路段會(huì)出現(xiàn)“海景”。但目前相關(guān)部門似乎已經(jīng)意識(shí)到了這點(diǎn)，正在著手改善。另外一點(diǎn)，引用在瓊海居住了一段時(shí)間的外地人原話：“瓊海的雨量多，濕度大?！?/p>

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