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瓊海市房子一般首付多少，？首付不夠怎么辦？ 瓊海樓盤(pán)，瓊海沒(méi)有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬(wàn)公頃，森林覆蓋率為55%，為全國(guó)之醉。。

大家現(xiàn)在一般購(gòu)瓊海市買(mǎi)海南房子的時(shí)候都是通過(guò)銀行貸款的辦法來(lái)購(gòu)瓊海市買(mǎi)海南房子的，通過(guò)銀行貸款來(lái)買(mǎi)自己就不必承受那么大的經(jīng)濟(jì)壓力的，但是通過(guò)銀行貸款瓊海市買(mǎi)房自己也是需要先給一部分的首付出來(lái)的，接下來(lái)大家就來(lái)一起了解一下海南房子一般首付多少以及瓊海市買(mǎi)房如果首付不夠怎么辦。

海南房子一般首付多少？

1、首付比例要求是首套房首付是總房款的30％，對(duì)于二套房的首付來(lái)說(shuō)是總房款的60％。還有考慮到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn)，很多銀行都會(huì)要求瓊海市購(gòu)房人去提供一部分的海南房子首付，這樣用來(lái)證明你是有還款能力。

2、有的地方明確對(duì)擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房的，首付款比例不低于50％；購(gòu)買(mǎi)非普通自住房的，首付款比例不低于70％。

3、首付的額度根據(jù)國(guó)家當(dāng)時(shí)的政策而確定。例如：30000元／平的海南房子，100平的海南房子就是300萬(wàn)。那么，二成首付是60萬(wàn)，三成首付是90萬(wàn)，四成首付是120萬(wàn)。

首付不夠怎么辦？

1、合理利用公積金，盡可能的用公積金，很多地方支持公積金交首付，辛苦攢下來(lái)的錢(qián)，這時(shí)可派上用場(chǎng)。

2、事業(yè)單位和編制內(nèi)人員可申請(qǐng)“工薪貸款”，據(jù)了解：“工薪貸款”面向的是收入穩(wěn)定的單位和編制內(nèi)人員，如果符合標(biāo)準(zhǔn)不妨嘗試下。雖此貸款用于個(gè)人消費(fèi)，但也可用于瓊海市購(gòu)房，貸款期限為3年。

3、資質(zhì)不錯(cuò)者可申請(qǐng)信用貸款，適于資質(zhì)不錯(cuò)的人群，再加上信用良好，可借到一筆不小的數(shù)目。據(jù)了解：此方式利率低，但對(duì)貸款年限有相應(yīng)的要求。

4、有舊房者可以賣(mài)了舊房換瓊海新房，瓊海市購(gòu)房者本身有房，為了改善居住條件，完全可賣(mài)掉原來(lái)的住房。但對(duì)于原本沒(méi)房的人來(lái)說(shuō)，這條略過(guò)。

5、有保險(xiǎn)者可申請(qǐng)保單貸款，大家對(duì)自己安全的意識(shí)加強(qiáng)，很多人會(huì)買(mǎi)保險(xiǎn)，你可能不知道，有些保單是可用來(lái)貸款，但有貸款期限短的缺陷。

6、降低瓊海市買(mǎi)房標(biāo)準(zhǔn)，如果瓊海市房?jī)r(jià)超出預(yù)算，且交房后壓力大，可考慮小戶(hù)型，或位置偏遠(yuǎn)地區(qū)，就是所謂的降低瓊海市買(mǎi)房標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合自身經(jīng)濟(jì)情況瓊海市買(mǎi)房，沒(méi)必要為了房，讓家人生活在重壓之下。

7、尋求親友幫助，如果和親朋好友的關(guān)系不錯(cuò)，可考慮找他們求助。但要記得：向親朋好友借錢(qián)要衡量對(duì)方的經(jīng)濟(jì)狀況，并簽訂正規(guī)借據(jù)，手上寬裕后記得還款，免得到時(shí)產(chǎn)生糾紛，影響好友間的關(guān)系。

8、尋求父母資助，父母永遠(yuǎn)是你堅(jiān)強(qiáng)的后盾，雖然步入社會(huì)再向父母要錢(qián)是件難為情的事情，但在父母經(jīng)濟(jì)條件不錯(cuò)的情況下，可尋求父母的資助。但要記?。焊改钢皇菐兔Γ皇抢硭鶓?yīng)當(dāng)，應(yīng)該在資金寬裕時(shí)還給父母，并感謝他們。

以上的文章介紹的就是關(guān)于海南房子一般首付多少以及瓊海市買(mǎi)房首付不夠怎么辦方面的介紹，大家通過(guò)以上文章的介紹肯定對(duì)于瓊海市買(mǎi)房首付方面有了一些了解，大家如果要明確的了解一個(gè)樓盤(pán)的首付醉好還是去現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)一下，如果首付確實(shí)不夠，可以問(wèn)一下售樓的公證人員有沒(méi)有什么辦法。

瓊海買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會(huì)有繁華的景象出現(xiàn)，環(huán)境生態(tài)宜居。且瓊海民風(fēng)淳樸，當(dāng)?shù)氐闹伟蚕鄬?duì)其他市縣要好，這對(duì)于老年人來(lái)說(shuō)，或許尤為重要。雖然城市配套不及海口三亞，但也算是該有的都有，空氣沒(méi)有?？跐耩?，夏季也沒(méi)有三亞炎熱，但是瓊海作為海南東部的市縣，每年都有臺(tái)風(fēng)“光顧”，而它的道路排水狀況遲遲沒(méi)有改善，每每臺(tái)風(fēng)一來(lái)，多處路段會(huì)出現(xiàn)“海景”。但目前相關(guān)部門(mén)似乎已經(jīng)意識(shí)到了這點(diǎn)，正在著手改善。另外一點(diǎn)，引用在瓊海居住了一段時(shí)間的外地人原話：“瓊海的雨量多，濕度大。”，瓊海房產(chǎn)網(wǎng)

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