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樣板房真的能買嗎？有哪些注意事項呢？ 瓊海瓊海市房產(chǎn)信息網(wǎng)瓊海因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。

樣板房一般都是好戶型以及豪華裝修，讓瓊海購房者一看就產(chǎn)生想海南買房的想法，但是在這里要提醒各位瓊海購房者，不要被樣板間美輪美奐的裝修蒙蔽，其中潛藏著許多不易發(fā)現(xiàn)的弊端。今天小編就為大家詳細的介紹一下關于樣板房的相關信息。

買樣板房有哪些優(yōu)點？

1、省去裝修的麻煩

直接買現(xiàn)成的樣板房免去了裝修的麻煩，比較省心省力。而且開發(fā)商為了保證展示的效果，樣板房一般都經(jīng)過精心的設計，有的甚至是請名師設計的，空間的設計和利用都比較合理，裝修出現(xiàn)的效果也比較好。

有的開發(fā)商還會有兩三個主題的裝修風格可供選擇，如果遇上自己喜歡的，還是非常紙得考慮的。

2、質(zhì)量比較好

樣板房作為樓盤展示中比較重要的部分，開發(fā)商一般都會盡心設計、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件也多經(jīng)過精心挑選，選擇大品牌，質(zhì)量比較靠譜。

3、談價空間大

一般只有到了尾盤清盤的階段，開發(fā)商才會考慮將樣板房出售。往往在這個時候，談判的空間大，優(yōu)惠力度也比較大。要想裝出同等的效果，比自己裝修要更省錢。再加上，裝修成本會算在總價內(nèi)，可以進行貸款，前期經(jīng)濟壓力也會減少。

購買樣板間需要注意哪些問題？

1、簽訂補充協(xié)議

開發(fā)商應該對樣板間的裝修質(zhì)量做出承諾，針對樣板房內(nèi)的軟裝、硬裝產(chǎn)品、保修期簽署一份補充協(xié)議，明確樣板間內(nèi)的裝修以及房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題后的解決辦法、賠償方案。

而且，開發(fā)商應該把樣板間納入精裝修房的售后服務管理體系。

2、驗房要更仔細

驗收樣板房比驗收毛坯房困難，經(jīng)濟條件允許的話應該尋求專業(yè)驗房師的幫助。因為驗房師有專業(yè)經(jīng)驗、配有齊全的工具，能檢查出瓊海購房者自己看不到的質(zhì)量問題。

驗房的時候有幾個問題要注意：

①檢查上下水的位置。一些樣板房為了美觀而改變了衛(wèi)生間潔具的位置，而實際的上下水管道不變。應檢查這些管道是否可用，如果不可用，要求開發(fā)商指出原本管道的位置，方便修整。

②開發(fā)商為了顯得空間寬敞，樣板間里一般不會裝門，要觀察門套上是否有安裝門的洞眼。沙發(fā)、床、桌椅的尺寸也應該測量。

③防水是個大問題，驗收的時候仔細檢查廚房、衛(wèi)生間的上下水管道，看看有無滲漏堵塞的現(xiàn)象。也可以在衛(wèi)生間倒清水試驗一下，看看下水是否通暢。

以上就是小編為大家介紹的關于樣板房的相關信息了，總的來說，戶型和裝修自己很喜歡，樣板間也是可以買的，但是買樣板間瓊海購房者更應該把好質(zhì)量關，不然就很有可能中看不中用。希望小編總結的這些知識能夠為您帶去幫助。

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