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法律離婚財(cái)產(chǎn)分割，協(xié)議離婚房產(chǎn)如何分割 海南新房，瓊海買房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是瓊海房價(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。

大家結(jié)婚之前肯定自己的財(cái)產(chǎn)就是自己的，一旦結(jié)婚之后大家的財(cái)產(chǎn)如果婚前沒有特別的約定肯定婚后大家的財(cái)產(chǎn)都是在一起的，這種財(cái)產(chǎn)在一起的如果離婚的時(shí)候雙方不能約定分割就只有通過法律手段了，接下來大家來看看法律離婚財(cái)產(chǎn)分割以及協(xié)議離婚瓊海房產(chǎn)如何分割。

法律離婚財(cái)產(chǎn)分割 

1、在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人所得的復(fù)員費(fèi)、轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)，結(jié)婚時(shí)間10年以上的, 應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。復(fù)員軍人從部隊(duì)帶回的醫(yī)藥補(bǔ)助費(fèi)和回鄉(xiāng)生產(chǎn)補(bǔ)助費(fèi)，應(yīng)歸本人所有。

2、夫妻分居兩地分別管理、使用的婚后所得財(cái)產(chǎn)，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，各自分別管理、使用的財(cái)產(chǎn)歸各自所有。雙方所分財(cái)產(chǎn)相差懸殊的，差額部分，由多得財(cái)產(chǎn)的一方以與差額相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵償另一方。

3、已登記結(jié)婚，尚未共同生活，一方或雙方受贈(zèng)的禮金、禮物應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，具體處理時(shí)應(yīng)考慮財(cái)產(chǎn)來源、數(shù)量等情況合理分割。各自出資購置、各自使用的財(cái)物，原則上歸各自所有。

4、一方婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，婚后由雙方共同使用、經(jīng)營、管理的，房屋和其他價(jià)紙較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過8年，貴重的生活資料經(jīng)過4年，可視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。(醉高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋<一>規(guī)定夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。此條與該解釋沖突，所以不再適用)。

5、對個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)難以確定的，主張權(quán)利的一方有責(zé)任舉證。當(dāng)事人舉不出有力證據(jù)，人民法院又無法查實(shí)的，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。

6、夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均等分割。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況，具體處理時(shí)也可以有所差別。屬于個(gè)人專用的物品, 一般歸個(gè)人所有。

協(xié)議離婚瓊海房產(chǎn)如何分割

1、民政局不會(huì)下判決，只有法院有這個(gè)權(quán)利。

2、如果是在民政局協(xié)議離婚的，那么可以向法院起訴，要求履行協(xié)議，然后依據(jù)法院的判決書申請強(qiáng)制執(zhí)行。

3、如果是法院判決或者調(diào)解離婚的，已經(jīng)有判決書或者調(diào)解書，則可以直接向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

4、男方的要求不能成立。

5、證據(jù)充分的情況下，女方還可以要求男方支付損害賠償，注意起訴時(shí)間的限制（壹年）。

上面的文章介紹的就是關(guān)于法律離婚財(cái)產(chǎn)分割以及協(xié)議離婚瓊海房產(chǎn)如何分割方面的介紹，大家如果對于這方面要了解的可以查看一下上面的問題，如果有碰到離婚但是財(cái)產(chǎn)分割不清楚的，一定要用法律的手段來維護(hù)自己的合法財(cái)產(chǎn)，希望上面的文章能給大家?guī)硪恍椭?/p>

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