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商品房交房標(biāo)準(zhǔn)是什么？商品房的成交法規(guī)制度有哪些？ 海南瓊海市購房，越來越多內(nèi)地人來海南瓊海買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.

在瓊海市買海南房子之前大家要先了解下瓊海市買房的一些技巧，要注意瓊海市買房的流程和瓊海市買房的技巧。商品房是現(xiàn)在市場上很常見的一種房屋，在買賣時候我們可以先看看房屋的戶型和結(jié)構(gòu)，方便自己買賣房屋。那么商品房交房標(biāo)準(zhǔn)是什么？商品房的成交法規(guī)制度有哪些？我們來了解下商品房的交房標(biāo)準(zhǔn)吧。

商品房交房標(biāo)準(zhǔn)是什么？

1、根據(jù)《中華人民共和國城市瓊海市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，瓊海市房地產(chǎn)開發(fā)項目的設(shè)計、施工，必須符合國家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2、瓊海市房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付使用。瓊海市房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工后，瓊海市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向項目所在地的縣級以上地方人民政府瓊海市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門提出竣工驗收申請。

3、瓊海市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)自收到竣工驗收申請之日起30日內(nèi)，對涉及公共安全的內(nèi)容，組織工程質(zhì)量監(jiān)督、規(guī)劃、消防、人防等有關(guān)部門或者單位進(jìn)行驗收。

4、住宅小區(qū)等群體瓊海市房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，應(yīng)當(dāng)依照本條例第十七條的規(guī)定和下列要求進(jìn)行綜合驗收：城市規(guī)劃設(shè)計條件的落實情況;城市規(guī)劃要求配套的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的建設(shè)情況;單項工程的工程質(zhì)量驗收情況;拆遷安置方案的落實情況;物業(yè)管理的落實情況。住宅小區(qū)等群體瓊海市房地產(chǎn)開發(fā)項目實行分期開發(fā)的，可以分期驗收。

商品房的成交法規(guī)制度有哪些？

1、商品房國家發(fā)改委價格監(jiān)督檢查司將于2011年推出商品房明碼實價管理規(guī)定，商品房將實行一套一標(biāo)價，其標(biāo)價不得超過申報備案價格。

2、2011年3月15日，中消協(xié)聯(lián)合國家發(fā)改委價格監(jiān)督檢查司召開座談會，宣布推行明碼實價。國家發(fā)改委價格監(jiān)督檢查司司長許昆林表示，國家發(fā)改委目前正在研究制定關(guān)于要求商品房明碼實價的相關(guān)規(guī)定，按照規(guī)定，開發(fā)商必須一次性公布房源，每一套商品房、代辦業(yè)務(wù)的費用和及物業(yè)費用都必須明碼實價，不得在標(biāo)價之外再加收任何其他費用。

3、四大領(lǐng)域包括價格收費實行政府管制的行業(yè)和部門，如電力、公共交通、醫(yī)藥、教育、景點等;內(nèi)部管理比較規(guī)范、自我約束能力較強(qiáng)的行業(yè)和部門，如大型連鎖超市、家用電器維修服務(wù)、金銀飾品、煙草、餐飲等;大型商場的部分柜臺或品牌專柜;中心城市、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)和市場監(jiān)管工作較好的地區(qū)。

如果要購買商品房就要注意商品房的買賣政策，在瓊海市買海南房子之前做好規(guī)劃，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來進(jìn)行購買。以上就是關(guān)于商品房交房標(biāo)準(zhǔn)是什么？商品房的成交法規(guī)制度有哪些的相關(guān)介紹，大家在購買商品房之前可以先看看房屋的戶型結(jié)構(gòu)，選擇到合適自己的房屋居住。

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