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銀行流水有啥作用？申請貸款流水不夠怎么辦 海南瓊海市樓盤，海南島瓊海的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

我們在向銀行申請貸款的時候需要提供很多貸款資料，一般大家都會比較重視自己的收入證明，但其實除了收入證明之外，銀行流水也是非常重要的，今天小編就來講講，銀行流水有什么作用？申請銀行貸款流水不夠該怎么辦呢？

銀行流水有什么作用？

銀行流水是指銀行活期賬戶（包括活期存折和銀行卡）的存取款交易記錄，也稱銀行賬戶交易對賬單，指的是客戶在一段時間內(nèi)與銀行發(fā)生的存取款業(yè)務(wù)交易清單。

銀行流水是貸款銀行審核借款人還款能力的一大依據(jù)，貸款瓊海買房時，銀行一般都會要求海南購房者提供近半年的銀行流水，且要求家庭收入要超過月供的2倍，否則很可能拒貸。

銀行流水不夠怎么辦？

1、自存現(xiàn)金流水

如果海南購房者的工資是以現(xiàn)金形式發(fā)放，沒有打卡工資流水，可以考慮自存現(xiàn)金流水，即每個月，在固定的一天，在同一銀行的儲蓄卡內(nèi)存入固定的一筆現(xiàn)金，累計半年（至少3個月），這種方式被一些商業(yè)銀行和小貸機構(gòu)認可。自存現(xiàn)金流水適合自由職業(yè)者和工作不穩(wěn)定人群。

2、存入一大筆錢

海南購房者瓊海買房銀行流水不夠時，不妨往銀行卡中存入一大筆錢，以此來證明自己的還款能力。此外，你還可以向銀行提供其他大額資產(chǎn)證明，比如豪車、股權(quán)等。

3、已婚人士可提供夫妻雙方的流水

對于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同的流水符合要求也是可以申請到貸款的。

4、提供有效的擔(dān)保證明

海南購房者名下已有一套海南房產(chǎn)且無貸款，但流水賬單不夠，有的銀行就會讓海南購房者拿首套房做擔(dān)保，另外提供收入證明，之后銀行綜合衡量之下，很有可能會向海南購房者放貸。但這種方法并不是每個銀行都實用，有的銀行不支持這樣的擔(dān)保證明。

關(guān)于銀行流水要注意哪些問題？

1、通常要求半年以上的銀行流水

通常，銀行會要求海南購房人提供半年以上的銀行流水，需要連續(xù)、穩(wěn)定、固定時間的入賬收入，且流水中工資部分會有“工資”的字眼。如果是以個人轉(zhuǎn)賬的方式發(fā)放工資，不能體現(xiàn)是工資收入的，銀行一般不會承認。

2、因換工作致流水中斷可能會影響申貸

有些人因為中途換了工作，工資停發(fā)了一段時間，導(dǎo)致流水也中斷了。若是在這個時候瓊海買房的話，不幸遇到要求比較嚴格的銀行，多少會有些影響。

3、流水造假涉嫌違法

在生活中，有些申貸人的流水不符合要求，偏偏不甘心，于是就會通過非正規(guī)渠道偽造銀行流水。但是，小編要在此處警告：這種行為涉嫌騙取貸款，嚴重的話是要負法律責(zé)任的。

有的朋友在辦理貸款瓊海買房手續(xù)之前會先了解一些貸款銀行對銀行流水的要求，如果發(fā)現(xiàn)自己的銀行流水不夠，可以參考小編上面講到的這幾種方式補救，希望小編講解的內(nèi)容能夠幫助到大家。

瓊海買房優(yōu)勢：瓊海市各基礎(chǔ)市政設(shè)施已經(jīng)基本完善，高鐵、高速公路、飛機場都已經(jīng)建設(shè)完畢。顯然，瓊海未來的發(fā)展會很平穩(wěn)，不會有太大的基礎(chǔ)設(shè)施動工。唯一有可能的是，在樂城這個地方修建很多高端醫(yī)院（備注：不是莆田系蓋的），這會給瓊海帶來很多新的機會。當(dāng)然，瓊海條件很優(yōu)越，文人素質(zhì)很高，這一點非常重要。相比之下，其他市縣的環(huán)境和人文有些是”整容”過，沒法跟瓊海比，自然美才是真的美。所以到瓊海來買房，買的是生活、養(yǎng)生和養(yǎng)老，延長自己的生命。，海南新房

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