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毛坯房交房注意事項有哪些？新房子交房大概交幾萬？ 海南瓊海樓盤，海南島瓊海的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

很多人海南買瓊海市房子都會選擇直接去買毛坯房，因為對于精裝房的裝修質(zhì)量還是不太放心，選擇毛坯房雖然需要自己裝修，但是裝修的過程都可以了解清楚。另外，毛坯房還有一個步驟容易被大家忽視，那就交房和驗房。那么毛坯房交房注意事項有哪些？瓊海市新瓊海市房子交房大概交幾萬？

毛坯房交房注意事項有哪些？

1、插座、燈、線路的檢驗，這是屬于隱蔽工程之一，經(jīng)常出問題，而且非常的難修，在交房時一定要全部通電，看下有沒有哪個燈是壞的，并且還要帶好試電筆，每一個插座都要試一下是否有用。

2、水管、水龍頭，主要是看一下水管哪里有沒有漏水，以及水龍頭有沒有安裝到位或者損壞，這個也必須通水檢驗，特別要注意角落。

3、門、窗戶，這也是收房需要檢驗的重點，主要是看玻璃有沒有疤痕，紗窗有沒有損壞，門是否鮮亮，還有一個重點是開窗和開門時會不會對墻壁造成損壞，這是非常常見的問題。

4、注意地面、墻的檢驗。首先要看地面和墻面會不會空鼓，這個很重要，檢驗的根據(jù)有小榔頭，業(yè)主可用小榔頭直接輕擊地面，如有空鼓，則響聲不一樣，同時檢驗瓷磚或涂料的色澤，會不會有差異。

瓊海市新瓊海市房子交房大概交幾萬？

1、契稅

一般契稅按4％征收，有些城市的點數(shù)是不一樣的，應(yīng)以當?shù)貫闇省€人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1％征收。契稅在國內(nèi)只有稅務(wù)機關(guān)和稅務(wù)機關(guān)指定的單位才有權(quán)收取，物業(yè)公司是無權(quán)向業(yè)主收取的。

2、租房公積金

商品房銷售時，海南購房者與售房單位應(yīng)當簽定有關(guān)維修基金交繳約定，海南購房者應(yīng)當按海南購房款2－3％的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。

3、其他費用

房屋登記費：住宅80元／套；非住宅550元／件。一般住宅3元／平方米；非住宅11元／平方米。證照印花稅：5元／本。工本費：10元／本。如果在入住時現(xiàn)場辦理專用停車位可能還會收取停車費，除此之外還有裝修保修金等等。

上面的內(nèi)容便是小編給大家整理的關(guān)于毛坯房交房注意事項有哪些以及瓊海市新瓊海市房子交房大概交幾萬的詳細信息了，希望可以對大家有一定的參考價紙。毛坯房在交房的時候，大家要根據(jù)具體情況來仔細檢查，另外，這些在交房的時候要繳納的費用都要明確的知道和準備出來。

瓊海市買房優(yōu)勢：海南瓊海市房產(chǎn)信息網(wǎng)，瓊海官塘房產(chǎn)以溫泉聞名，多為開發(fā)度假村和度假養(yǎng)老樓盤，并沒有市區(qū)，道路干凈，環(huán)境也清凈，只是住在此處的居民需要到嘉積鎮(zhèn)市區(qū)購入生活所需。瓊海的未來發(fā)展形勢看好，在未來十年甚至二十年里，它都將繼續(xù)提升醫(yī)療水平，環(huán)境不斷變好，紙得在瓊海買房。

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