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瓊海市購房合同丟了怎么辦？怎么補(bǔ)辦瓊海市購房合同？ 瓊海瓊海市購房瓊海獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南瓊海獨(dú)一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南瓊海買房。

海南購房合同是海南購房者繳納房款以后，和開發(fā)商簽訂的海南購房的一種憑證。海南購房合同還是比較重要的，海南購房合同寫明了海南購房者和開發(fā)商雙方需要履行的責(zé)任和義務(wù)。但是，一旦海南購房合同出現(xiàn)遺失，就需要海南購房者盡快及時(shí)的去補(bǔ)辦海南購房合同。那么，海南購房合同丟了怎么辦？怎么補(bǔ)辦海南購房合同？

海南購房合同丟了怎么辦

海南購房者一定要妥善保管好自己的海南購房合同，如果丟失了，要及時(shí)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，而在不同的時(shí)期所采取的補(bǔ)救措施各不相同，大致可分為以下三種：

1、在海南購房合同沒有做預(yù)售登記前，如果海南購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。海南購房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)，約二百元左右。

2、在海南購房合同做完預(yù)售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果海南購房者丟失合同，所采取的措施是在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，到三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。這期間海南購房者需要支付的有刊登聲明的費(fèi)用，合同的工本費(fèi)，新合同的印花稅。

3、在海南購房合同做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后，如果海南購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，海南購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。

怎么補(bǔ)辦海南購房合同

1、如果是在海南購房合同沒有做預(yù)售登記前丟失合同的，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同；

2、如果是在海南購房合同做完預(yù)售登記，沒有開始辦理銀行按揭前丟失的，應(yīng)在報(bào)紙上刊登合同作廢的聲明，到期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記；

3、如果是在做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理好銀行按揭手續(xù)后丟失的，則海南購房者除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行，因?yàn)樵鹊暮Ｄ腺彿亢贤呀?jīng)注銷了，要換成新的合同，但依據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定，該借款合同已經(jīng)發(fā)生變更，所以需和銀行簽訂變更合同。

以上就是關(guān)于海南購房合同丟了怎么辦和怎么補(bǔ)辦海南購房合同的相關(guān)事宜。海南購房合同一旦丟失，大家可以采用以上三種方式進(jìn)行補(bǔ)救。海南購房合同是海南買房過程中，比較重要的證件之一。大家在簽完合同以后，一定要妥善保管。希望以上關(guān)于補(bǔ)辦海南購房合同的詳細(xì)介紹，能對(duì)各位海南購房者有所幫助。

海南樓盤賣點(diǎn)：官塘溫泉位于瓊海市西南部，地?zé)崽锓植加谌f泉河南岸，長(zhǎng)約9公里，寬1公里至1.7公里，面積約13平方公里?？碧絽^(qū)西起藍(lán)山村，東北至官塘村，面積32平方公里。以勘探區(qū)為中心，區(qū)域地?zé)岬刭|(zhì)調(diào)查面積240平方公里。該地?zé)崽飳俚蜏氐責(zé)崽铮譃楣偬梁退{(lán)山2個(gè)礦熱水區(qū)。熱礦泉出露于燕山期侵入巖中。官塘地?zé)崽锕偬翢岬V水區(qū)熱礦水及周邊地下溫水允許開采量合計(jì)10700立方米/天。，海南瓊海樓盤。

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