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公積金貸款條件有哪些？如何辦理公積金貸款手續(xù) 海南瓊海房價(jià)，瓊海買房現(xiàn)場實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。

很多人瓊海買房的時(shí)候都想使用公積金貸款，不過有的朋友購買了公積金，有的朋友并沒有購買公積金，那沒有購買公積金的朋友肯定是不能使用公積金貸款的，那是不是購買了公積金的朋友就一定能使用公積金貸款購買呢？并非如此，公積金貸款有條件的，那公積金貸款條件有哪些？如何辦理公積金貸款手續(xù)？

公積金貸款條件有哪些？

1、個(gè)人瓊海買瓊海市房子辦理公積金貸款需要的條件：借款人是城鎮(zhèn)戶口；本人及所在單位在本市按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上(從后往前推算)；有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有購買自住房的合法合同或協(xié)議，并有所需規(guī)定比例自籌資金；有《擔(dān)保法》規(guī)定的資產(chǎn)為貸款抵押或質(zhì)押。

2、個(gè)人住房公積金貸款收入證明：公積金貸款工資證明是需要去工作單位去開具的，一般都是由人事部門負(fù)責(zé)。需要注意的是，有些朋友在申請貸款的時(shí)候，已經(jīng)處于理智狀態(tài)，或者剛?cè)バ鹿静痪?，這樣的情況下銀行一般是不會(huì)同意你的貸款請求的。所以想要辦理公積金貸款的朋友，在貸款之前好不要輕易換工作。

3、公積金貸款工資證明的填寫要求：工資金額要如實(shí)填寫，填寫金額以實(shí)發(fā)工資為準(zhǔn)；一定要加蓋單位工資主管部門印章或單位公章，印章的主體名稱須與單位的住房公積金開戶名稱相一致；證明出具時(shí)間為申請日當(dāng)月或上月；收入證明盡量使用打印件，以免出錯(cuò)。

如何辦理公積金貸款手續(xù)？

1、借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時(shí)，選擇擔(dān)保中心提供擔(dān)保的，應(yīng)提交包括擔(dān)保申請所需材料在內(nèi)的全部個(gè)貸申請所需材料，包括個(gè)人及配偶的身份證、戶口本，結(jié)婚證、離婚證，瓊海市購房首付款證明資料，瓊海市購房合同，住房公積金繳存證明等。

2、擔(dān)保中心對(duì)擔(dān)保申請進(jìn)行審核，借款人符合擔(dān)保條件的，擔(dān)保中心開具《擔(dān)保申請審批意見書》；借款人委托中介機(jī)構(gòu)代辦公積金貸款的，擔(dān)保申請手續(xù)由代辦機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理并代收擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。

3、借款人依據(jù)審核通過的《擔(dān)保申請審批意見書》繳納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。擔(dān)保中心開具擔(dān)保服務(wù)費(fèi)發(fā)票，對(duì)審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔(dān)保中心公章。

4、審核后的個(gè)人貸款申請資料(包括蓋章后的合同)，由擔(dān)保中心轉(zhuǎn)送住房公積金管理部；委托中介機(jī)構(gòu)代辦的，由中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)上述資料的傳遞工作。

以上就是公積金貸款條件有哪些？如何辦理公積金貸款手續(xù)的全部內(nèi)容，公積金貸款并不是只有大家購買了公積金就可以了貸款這一個(gè)條件，上文把具體的公積金貸款條件講到了，大家可以看一下自己是否全部都符合，同時(shí)在使用公積金貸款之前，也應(yīng)該了解清楚相關(guān)的公積金貸款手續(xù)。

海南瓊海市房產(chǎn)。。。海南瓊海買房優(yōu)勢：瓊海官塘房產(chǎn)以溫泉聞名，多為開發(fā)度假村和度假養(yǎng)老樓盤，并沒有市區(qū)，道路干凈，環(huán)境也清凈，只是住在此處的居民需要到嘉積鎮(zhèn)市區(qū)購入生活所需。瓊海的未來發(fā)展形勢看好，在未來十年甚至二十年里，它都將繼續(xù)提升醫(yī)療水平，環(huán)境不斷變好，紙得在瓊海買房。

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