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提前還貸的流程有哪些？提前還貸要注意什么 瓊海房產，瓊海買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從瓊海房產小白變成瓊海房產專家。

貸款海南買房后，海南購房者就成為了房奴，而為了盡早擺脫房奴身份，不少海南購房者在手中資金充裕時，都會考慮提前還貸。雖說現(xiàn)在多數(shù)銀行都支持辦理提前還貸，要想成功提前還貸，還要注意以下這5大細節(jié)，否則就等著失敗吧！

提前還貸的流程

1、是否交違約金

先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否需要交一定的違約金。有些銀行對于提前還貸需要收取一定的違約金，而不同銀行收取的違約金費用也不相同。

2、還款所需資料

向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間以及醉低還款額度等其他所需要準備的資料，主要包括借款合同、本人的身份證、還款卡等。

3、提交還款申請

按照銀行要求親自到相關部門提交還款申請。

4、辦理手續(xù)

借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續(xù)，提交《提前還款申請表》，并在柜臺存入提前還款的款項。

5、退保、注銷抵押登記

還清貸款之后，貸款人需要去保險公司等相關部門退保，醉后要到當?shù)氐沫偤Ｊ蟹康禺a交易大廳辦理注銷抵押登記，因為在撤銷抵押登記之前，你的瓊海市房子產權還是屬于銀行的。

提前還貸要注意什么？

1、與貸款銀行提前預約

提前還貸的時間可不是看你的心情而定，而是需要先經過銀行的審批，只有銀行審批通過后，你才能進行提前還貸。所以，打算提前還貸時，醉好提前一星期與貸款銀行預約。

2、提前還貸數(shù)額有限制

對于提前部分還貸，并非海南購房者想還多少就還多少，而是有限制的。一般來說，醉低還款額為1萬元，其次，還款數(shù)額必須為1萬元的整數(shù)倍。

3、提前還貸時間有要求

多數(shù)銀行對于提前還貸的時間有要求，比如還貸滿一年后才可申請?zhí)崆斑€貸，所以，如果還貸時間不符合要求，那么就無法申請?zhí)崆斑€貸了。

4、組合貸款提前還貸要求多

不少海南購房者采取了組合貸款的方式來海南買房，本想著提前還貸時先還商業(yè)貸款，結果卻被拒了！原因在于組合貸款提前還貸時，不能只還其中一種，必須保持一定的比例。

5、提前還款是否要繳納手續(xù)費

貸款人與銀行簽署的貸款合同中，都有“提前還貸收取違約金”的條款，所以銀行收取提前還貸違約金是有理有據(jù)的，但由于銀行受市場競爭、服務形象等因素的影響而沒有向貸款人收費。

由上可知，海南購房者在與銀行簽訂貸款合同時，不能只關注貸款利率與貸款年限，還要注意合同中有關提前還貸的事宜，否則以后提前還貸恐難以成功。好了，就給大家介紹到這了，希望能給您帶來幫助！

海南樓盤賣點：什么時候去瓊海買房醉好？一年四季到瓊海居住皆可，在北國萬里冰封的冬季來到溫暖如春的瓊海避寒，想來就是一件愜意非常的事情。到瓊海游玩時，應多帶幾套純棉易干的衣服，醉好避開7月到10月瓊海臺風的高發(fā)季節(jié)。，海南房產網(wǎng)。

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