打折TEL：1⒏089⒏28470

零首付貸款買(mǎi)房可行嗎？小心哪些買(mǎi)房陷阱？ 瓊海房產(chǎn)網(wǎng)，瓊海這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥(niǎo)”都選擇在瓊海買(mǎi)房子。

如果平時(shí)大家有注意看關(guān)于新樓盤(pán)的宣傳單的話，會(huì)發(fā)現(xiàn)有的宣傳寫(xiě)的是零首付瓊海市買(mǎi)房，現(xiàn)在雖然瓊海市買(mǎi)房的人很多，但是瓊海市房產(chǎn)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)還是很激烈的，所以有的海南房地產(chǎn)商就想到了推出了零首付瓊海市買(mǎi)房的政策，不過(guò)也有的朋友對(duì)零售付瓊海市買(mǎi)房表示質(zhì)疑，那么零首付貸款瓊海市買(mǎi)房可行嗎？小心哪些瓊海市買(mǎi)房陷阱？

零首付貸款瓊海市買(mǎi)房可行嗎？

1、零首付海南購(gòu)房是會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)的，海南購(gòu)房者再在肯定的限期內(nèi)付清首付款。開(kāi)發(fā)商還會(huì)收取肯定的手續(xù)費(fèi)大多數(shù)的零付款，開(kāi)發(fā)商會(huì)要求海南購(gòu)房者在一年內(nèi)付清房屋按揭貸款的全部首付。

2、零首付并不是海南購(gòu)房者不消掏錢(qián)來(lái)付首付。實(shí)在是由開(kāi)發(fā)商或瓊海市房產(chǎn)中介墊付;大概是假造舉高瓊海房?jī)r(jià);從銀行多貸款來(lái)得到首付款。重要的一點(diǎn)是零首付海南購(gòu)房并不切合國(guó)度和銀行的相干政策。接納零首付;海南購(gòu)房還要從銀行貸款的客戶。

3、開(kāi)發(fā)商私自接納零首付;沒(méi)有嚴(yán)酷依照國(guó)務(wù)院劃定，首套住房貸款首付比例不得低于30%、二套住房貸款首付比例不得低于60%的政策要求;違背了國(guó)度政策。同時(shí)由于貸款人沒(méi)有現(xiàn)實(shí)交付首付款。

4、辦理零首付需謹(jǐn)慎律師表示，零首付和低首付海南購(gòu)房的做法，嚴(yán)格來(lái)講有騙貸的嫌疑。全部或者大部分海南購(gòu)房資金都是貸款，也將給海南購(gòu)房人帶來(lái)前所未有的還款壓力。“不論還款時(shí)間拉得多長(zhǎng)，終歸是要還的，而且時(shí)間成本不低，還容易因此影響到個(gè)人的信用。

小心哪些瓊海市買(mǎi)房陷阱？

1、一些開(kāi)發(fā)商經(jīng)常會(huì)在節(jié)假日推出一些“特價(jià)／低價(jià)房源”，以超低折扣來(lái)吸引買(mǎi)主。但需要注意的是許多“特價(jià)房源”存在采光不好、樓層不佳、布局不合理等問(wèn)題，海南購(gòu)房者在選房時(shí)千萬(wàn)不能被一點(diǎn)折扣蒙蔽了雙眼，即便想要購(gòu)買(mǎi)特價(jià)房，也要事先把相關(guān)問(wèn)題在合同中注明，不留漏洞。

2、一般情況下，開(kāi)發(fā)商（售樓人員）會(huì)遞給客戶一份擬好的合同，合同會(huì)有許多空白的地方，而有些選擇性填寫(xiě)處可能還空著。建議海南購(gòu)房者看清楚補(bǔ)充協(xié)議的條款，特別是免除開(kāi)發(fā)商義務(wù)，削減業(yè)主權(quán)利的條款，遇到空白處應(yīng)填上對(duì)自己權(quán)益有利的內(nèi)容。

3、為了吸引海南購(gòu)房者，很多開(kāi)發(fā)商和中介在介紹房源的時(shí)候經(jīng)常會(huì)夸大其詞，甚至是與實(shí)物根本不符的虛假宣傳，比如：樣板間與實(shí)物差距太大、夸張小區(qū)地理位置及配套設(shè)施、隱瞞或私自改變相關(guān)規(guī)劃等。

以上就是零首付貸款瓊海市買(mǎi)房可行嗎？小心哪些瓊海市買(mǎi)房陷阱的全部?jī)?nèi)容，現(xiàn)在零首付瓊海市買(mǎi)房已經(jīng)成為了一種比較流行的廣告語(yǔ)，不過(guò)有的朋友通過(guò)零首付方式瓊海市買(mǎi)房之后發(fā)現(xiàn)，自己還是要支付一定的錢(qián)，其實(shí)零首付瓊海市買(mǎi)房是有的，不過(guò)大家還是要準(zhǔn)備一筆資金，因?yàn)樯碳視?huì)通過(guò)其他方面收取。

海南樓盤(pán)賣點(diǎn)：瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會(huì)有繁華的景象出現(xiàn)，環(huán)境生態(tài)宜居。且瓊海民風(fēng)淳樸，當(dāng)?shù)氐闹伟蚕鄬?duì)其他市縣要好，這對(duì)于老年人來(lái)說(shuō)，或許尤為重要。雖然城市配套不及?？谌齺?，但也算是該有的都有，空氣沒(méi)有?？跐耩ぃ募疽矝](méi)有三亞炎熱，但是瓊海作為海南東部的市縣，每年都有臺(tái)風(fēng)“光顧”，而它的道路排水狀況遲遲沒(méi)有改善，每每臺(tái)風(fēng)一來(lái)，多處路段會(huì)出現(xiàn)“海景”。但目前相關(guān)部門(mén)似乎已經(jīng)意識(shí)到了這點(diǎn)，正在著手改善。另外一點(diǎn)，引用在瓊海居住了一段時(shí)間的外地人原話：“瓊海的雨量多，濕度大?！保?a href="http://www.3-s.com.cn/">海南瓊海買(mǎi)房。

打折電話：1808982847O

零首付貸款買(mǎi)房可行嗎？小心哪些買(mǎi)房陷阱？此文由臻房小周編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.3-s.com.cn/zhinan/46040.html