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怎樣判斷小區(qū)物業(yè)好壞？物業(yè)提供哪些服務？ 瓊海市房產(chǎn)，瓊海買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

如今，人們的生活水平越來越高，對于生活的質(zhì)量業(yè)也有了更高的要求。在看房選房的時候?qū)τ谖飿I(yè)的服務是非常在意的，小區(qū)物業(yè)的好壞直接影響到我們?nèi)胱『蟮纳?，如果小區(qū)的物業(yè)服務好，我們?nèi)胱『蟮纳钜矔孢m、安心。今天小編就為大家詳細的介紹一下關于怎樣判斷小區(qū)物業(yè)好壞以及物業(yè)提供哪些服務的相關信息，趕快來跟小編了解一下吧！

怎樣判斷小區(qū)物業(yè)好壞？

1、小區(qū)公共區(qū)域的衛(wèi)生環(huán)境

小區(qū)的園區(qū)規(guī)劃是非常重要的，畢竟一個好的公共設施會給業(yè)主舒適的享受，小區(qū)的綠植是否修剪整齊；公共墻面有無污漬；地面有無垃圾；水池的水質(zhì)如何。

2、建筑外立面整潔度

一個小區(qū)的建筑外立面如果破爛不堪，那么人們的第一印象當然就不好，一般物業(yè)公司每年會安排一次小區(qū)外立面的保潔，還包括拆除私搭違建等。如果這種私搭違建在小區(qū)比較頻繁說小區(qū)物業(yè)的管理和監(jiān)督有問題。

3、公共設施的狀況

公共設施的好壞直接影響我們的生活，我們要重點考察小區(qū)的單元門門禁是否是好的；單元門的對講功能是否正常；各項運動休閑設施是否能正常使用；電梯運行情況如何；消防設施、樓道燈等公共設施，是否完好。

4、看保安對陌生人的態(tài)度

小區(qū)保安是小區(qū)物業(yè)好壞的靈魂所在，一般情況下，小區(qū)里的保安接觸到的陌生人有三種，經(jīng)常出入小區(qū)的快遞員等，一般不會阻攔，有的小區(qū)還會給臨時出入證；業(yè)主的親朋好友進入小區(qū)，門衛(wèi)是否會登記并告知業(yè)主核實；臨時訪客比如中介、看房者進入小區(qū)，保安是否陪同。

5、物業(yè)的反應速度

小區(qū)物業(yè)的紙班制度很重要，一般都是有保安人員全天守候，如果業(yè)主有需要，小區(qū)保安人員必須半小時內(nèi)有人上門，一般維修能否及時處理。業(yè)主投訴，幾天內(nèi)解決問題。這都是衡量小區(qū)物業(yè)服務水平的依據(jù)。

物業(yè)都提供哪些服務？

1、公用設施管理

我們?nèi)粘Ｉ畹囊话慊痉斩际怯晌飿I(yè)來提供的，像是水電服務、燃氣服務、通訊服務、郵電等市政設施的管理也在物業(yè)公司的管理范圍之內(nèi)，他們需保證這些設施的正常運作，并對這些設施進行維護。

2、車輛交通管理

如今的社會發(fā)展迅速，家家戶戶都開上了小汽車，物業(yè)管理還包括小區(qū)內(nèi)的交通管理，小區(qū)內(nèi)的主要通道、停放車場地及設施的管理同樣在物業(yè)服務范圍之內(nèi)，若你是小區(qū)業(yè)主卻找不到停車位就可以找物業(yè)解決。

3、治安管理

當然小區(qū)物業(yè)的管理也包括我們的人身安全和財產(chǎn)安全，房屋的安全也是物業(yè)的職責所在，好的物業(yè)管理一定要制定出完善的安全制度并落實。這樣才能讓我們業(yè)主安心居住。

以上就是小編為大家介紹的關于怎樣判斷小區(qū)物業(yè)好壞以及物業(yè)提供哪些服務的相關信息了，瓊海市購房時一定要選擇好的物業(yè)，為我們?nèi)胱『蟮纳钐峁┖玫谋Ｕ希绻诂F(xiàn)實生活中，您也在為挑選物業(yè)的問題困擾，希望小編總結的這些知識能夠為您帶去幫助。

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