買房威信：18089828⒋70

房產(chǎn)證辦理貸款有什么要求？房產(chǎn)證抵押貸款的流程有哪些？ 海南瓊海房子，瓊海過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

對于很多的朋友們來講，在海南買房這件事情上是比較重視的，如果有海南買房打算的話，大家自然是要先了解一下關于貸款海南買房的相關事宜，貸款海南買房是需要滿足一定條件和要求的，要注意一下具體的辦理流程，那么海南房產(chǎn)證辦理貸款有什么要求？海南房產(chǎn)證抵押貸款的流程有哪些？我們了解一下海南房產(chǎn)證貸款的具體事宜吧。

海南房產(chǎn)證辦理貸款有什么要求？

房屋的產(chǎn)權要清晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可以進入海南房地產(chǎn)市場流通，并且沒有做其他抵押。抵押貸款的房齡不能超過40年，房屋沒有被列入城市改造拆遷規(guī)劃，并具有國家海南房產(chǎn)部門核發(fā)的海南房產(chǎn)證和土地證。其中，未結清貸款的海南房產(chǎn)，部分已購公房，未滿5年的經(jīng)濟適用房，未取得海南房產(chǎn)證的小產(chǎn)權房都是無法取得房屋抵押貸款的。

海南房產(chǎn)證抵押貸款的流程有哪些？

海南房產(chǎn)證抵押貸款要求貸款人必須是具有完全民事行為的自然人，貸款到期日的年齡不能超過65周歲。有本市常住戶口，穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具備按期還款的能力。海南房產(chǎn)證抵押貸款的流程：

1、把銀行需要的資料備齊。包括夫妻雙方身份證、戶口簿、海南房產(chǎn)證、結婚證、瓊海購房合同或發(fā)票，個人賬戶醉近半年的銀行流水帳單。

2、銀行會在貸款人提交資料以后進行相應的審查，如果資料有誤或者不齊全，會要求貸款人重新提交。

3、審核通過以后貸款人將自己所抵押海南房產(chǎn)的產(chǎn)權證交給銀行收押。

4、借貸雙方簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。

5、公證以后貸款就成功了，銀行會開始向貸款人劃款。而貸款人需每月按期向銀行還款直至還清為止。

如果要辦理海南房產(chǎn)證抵押貸款的話，大家可以按照上述流程來進行申請，準備好所需的相關資料和證件，以上就是關于海南房產(chǎn)證辦理貸款有什么要求和海南房產(chǎn)證抵押貸款的流程有哪些的相關介紹，在辦理貸款的時候大家要注意一下辦理的細節(jié)，有不明白的可以及時的咨詢相關部門。

瓊海市買房優(yōu)勢：海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，瓊海市各基礎市政設施已經(jīng)基本完善，高鐵、高速公路、飛機場都已經(jīng)建設完畢。顯然，瓊海未來的發(fā)展會很平穩(wěn)，不會有太大的基礎設施動工。唯一有可能的是，在樂城這個地方修建很多高端醫(yī)院（備注：不是莆田系蓋的），這會給瓊海帶來很多新的機會。當然，瓊海條件很優(yōu)越，文人素質(zhì)很高，這一點非常重要。相比之下，其他市縣的環(huán)境和人文有些是”整容”過，沒法跟瓊海比，自然美才是真的美。所以到瓊海來買房，買的是生活、養(yǎng)生和養(yǎng)老，延長自己的生命。

打折威信：1808⒐8⒉8470

瓊海市房產(chǎn)證辦理貸款有什么要求？房產(chǎn)證抵押貸款的流程有哪些？此文由臻房小成編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.3-s.com.cn/zhinan/57383.html