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按揭貸款買房要如何辦理各種手續(xù)，買房按揭需要什么材料， 海南瓊海新房，瓊海的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

海南購房者在辦理按揭貸款海南買房之前，首先要向貸款銀行咨詢，自己是否滿足銀行的按揭貸款條件，避免在辦理貸款的時候被拒絕，海南買房按揭貸款可能會因為貸款人本身的原因被拒，也有可能是因為準(zhǔn)備的資料存在問題，那么按揭貸款海南買房要如何辦理各種手續(xù)？海南買房按揭需要什么材料呢，趕緊一起學(xué)習(xí)了解一下吧。

按揭貸款海南買房要如何辦理各種手續(xù)

海南購房者在簽訂海南購房合同，并取得交納房款的憑證以后，拿著銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件再與開發(fā)商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》來明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式以及其他的權(quán)利與義務(wù)。

海南買房按揭需要什么材料

1、借款人的個人住房借款申請書。

2、要借款人身份證件復(fù)印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件）。

3、要經(jīng)辦行認(rèn)可的，有關(guān)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明，或其他償債能力證明資料。

4、海南買房貸款需要合法購買的住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件。

5、需要抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認(rèn)可的評估機構(gòu)出具的抵押物估價報告書。

6、海南買房貸款需要保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明。

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