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買房首付不夠怎么辦，買房交首付有什么注意事項(xiàng) 海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房價(jià)，越來越多內(nèi)地人來海南博鰲鎮(zhèn)買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.

現(xiàn)在一般的瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者在購海南買房屋的時(shí)候都是先支付首付之后然后再去辦理貸款來購海南買博鰲鎮(zhèn)房子，所以大家想要辦理房貸肯定就要先把首付拿出來才行，首付對(duì)于想要貸款海南買房的來說是非常關(guān)鍵的，接下來大家就來一起了解一下海南買房首付不夠怎么辦以及海南買房交首付有什么注意事項(xiàng)的相關(guān)問題吧。

海南買房首付不夠怎么辦

可以利用好公積金，很多單位都會(huì)給職工繳納公積金，如果瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者剛好也有繳納公積金的話，那么一定要利用好。瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者可以把公積金賬戶里面的余額提取來，也可以尋求父母的資助，雖然說啃老是會(huì)被很多人唾棄的，但是如果父母的經(jīng)濟(jì)條件不錯(cuò)，而剛好又有閑置資金的話，瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者也可以向父母尋求幫忙。

海南買房交首付有什么注意事項(xiàng)

1、一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了許可證，則標(biāo)志著開發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是海南買房能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵。購買時(shí)需要注意所購樓號(hào)在預(yù)售范圍內(nèi)。一定要采用海南房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬不能馬虎。

2、一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。有一些開發(fā)商的合同文本事先已填寫好甚至補(bǔ)充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務(wù)不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，海南買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。

3、面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。只有在合同中對(duì)面積差異有了詳盡的約定后，才能避免上當(dāng)。

4、一定要講究房屋買賣的付款方式是否規(guī)范。在合同中對(duì)付款的數(shù)額、期限、方式及違約責(zé)任等作出約定。有的開發(fā)商不是先簽訂合同，而是先讓瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者交納一定數(shù)額的定金，只給瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者一個(gè)收條，一旦發(fā)生糾紛往往造成瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者在追究其責(zé)任方面的舉證困難。

5、一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運(yùn)用“水電氣安裝后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。

以上的文章為大家介紹的就是關(guān)于海南買房首付不夠怎么辦以及海南買房交首付有什么注意事項(xiàng)方面的相關(guān)內(nèi)容，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題，大家在海南買房的時(shí)候如果首付不夠那么肯定是買不了博鰲鎮(zhèn)房子的，所以如果要海南買博鰲鎮(zhèn)房子還是要量力而行。

海南樓盤賣點(diǎn)：博鰲醉早是作為一個(gè)“浦”的名稱，博鰲浦即魚類豐碩之浦。疍家人醉基本的社會(huì)意識(shí)和愿望，正是盼望有一個(gè)“魚多魚肥”的良好的疍民生存環(huán)境。，海南瓊海博鰲鎮(zhèn)樓盤。

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