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房產(chǎn)證上名字前后有區(qū)別嗎，怎樣辦房產(chǎn)證 海南瓊海房產(chǎn)網(wǎng)，瓊海買房要掌握些簡(jiǎn)單的瓊海房產(chǎn)知識(shí)，瓊海房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識(shí)入門并不易。

瓊海購(gòu)房者在購(gòu)海南買瓊海市房子的時(shí)候肯定都會(huì)去辦理海南房產(chǎn)證的，在海南房產(chǎn)證上面也要寫上瓊海購(gòu)房者的名字才行，一般海南房產(chǎn)證上面也是可以寫上多個(gè)名字，所以有些人在購(gòu)海南買房屋的時(shí)候海南房產(chǎn)證上面就不止一個(gè)名字，接下來(lái)大家就來(lái)一起看看海南房產(chǎn)證上名字前后有沒有區(qū)別以及怎樣辦海南房產(chǎn)證的相關(guān)問(wèn)題吧。

海南房產(chǎn)證上名字前后有區(qū)別嗎

按照規(guī)定，他們的身份是不一樣的，海南房產(chǎn)證上名字排在醉前面的人，是持主產(chǎn)權(quán)證的人，排在第二位以后的人，是持共有權(quán)證，責(zé)任和權(quán)屬上的分別體現(xiàn)主要是看他們的共有權(quán)性質(zhì)。共同共有指的是共有人之間不區(qū)分所占共有份額的比例，權(quán)力責(zé)任相等;按份共有是指區(qū)分比例，比如說(shuō)甲持有該海南房產(chǎn)60%共有權(quán)、乙持有另外40%共有權(quán)。

怎樣辦海南房產(chǎn)證

1、確定開發(fā)商已經(jīng)在相關(guān)部門進(jìn)行了初始登記：開發(fā)商要辦理初始登記才是你可以辦理海南房產(chǎn)證的必要的先決條件。到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋（地）所有權(quán)登記申請(qǐng)表》：申請(qǐng)表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。

2、拿測(cè)繪圖（表）；由于測(cè)繪表是登記部門確定海南房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。

3、領(lǐng)取相關(guān)文件：在前面詢問(wèn)相關(guān)部門時(shí)，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件，一次齊全。這些文件包括瓊海購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大海南房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開發(fā)商審核并蓋章。

4、繳納公共維修基金、契稅；公共維修基金一般由海南房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問(wèn)開發(fā)商的辦事人員。

5、提交申請(qǐng)材料；規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取海南房產(chǎn)證；一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時(shí)間領(lǐng)取海南房產(chǎn)證。

前面的內(nèi)容為大家簡(jiǎn)單介紹的就是關(guān)于海南房產(chǎn)證上名字前后有沒有區(qū)別以及怎樣辦海南房產(chǎn)證的相關(guān)問(wèn)題，大家在海南房產(chǎn)證上面寫上名字的時(shí)候名字的前后之間還是有一些區(qū)別的，所以大家在海南房產(chǎn)證上面寫名字的還是要注意一些這方面的問(wèn)題才行，希望大家喜歡前面的文章。

瓊海市買房?jī)?yōu)勢(shì)：瓊海新房，什么時(shí)候去瓊海買房醉好？一年四季到瓊海居住皆可，在北國(guó)萬(wàn)里冰封的冬季來(lái)到溫暖如春的瓊海避寒，想來(lái)就是一件愜意非常的事情。到瓊海游玩時(shí)，應(yīng)多帶幾套純棉易干的衣服，醉好避開7月到10月瓊海臺(tái)風(fēng)的高發(fā)季節(jié)。

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