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購(gòu)房陷阱有哪些，如何避免掉入陷阱 瓊海博鰲鎮(zhèn)新房，博鰲鎮(zhèn)什么樣的樓盤(pán)不能買(mǎi)？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬(wàn)不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

現(xiàn)在有不少的開(kāi)發(fā)商都在出售海南房子，當(dāng)然現(xiàn)在博鰲鎮(zhèn)買(mǎi)海南房子的人也是非常多的，但是有些人在博鰲鎮(zhèn)買(mǎi)海南房子的時(shí)候?qū)τ诓楁?zhèn)買(mǎi)房方面的知識(shí)不太懂，就導(dǎo)致了自己踏進(jìn)博鰲鎮(zhèn)買(mǎi)房的陷阱里面，一旦踏入了陷阱里面肯定就會(huì)給自己帶來(lái)?yè)p失，那么海南購(gòu)房陷阱有哪些？如何避免掉入陷阱？接下來(lái)大家就來(lái)一起看看吧。

海南購(gòu)房陷阱有哪些

1、開(kāi)發(fā)商和代理商打配合

大家在博鰲鎮(zhèn)買(mǎi)房之前有一點(diǎn)是一定要去了解清楚的，就是自己面對(duì)的是開(kāi)發(fā)商還是代理商，開(kāi)發(fā)商是負(fù)責(zé)建海南房子的，但有的開(kāi)發(fā)商在開(kāi)發(fā)完之后會(huì)請(qǐng)營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)驗(yàn)和廣告資源更豐富的代理商來(lái)銷(xiāo)售海南房子。

雖然海南購(gòu)房者在購(gòu)博鰲鎮(zhèn)買(mǎi)房屋的時(shí)候是和代理商在進(jìn)行交易，但是醉后簽合同時(shí)往往還是開(kāi)發(fā)商，在這之間就會(huì)出現(xiàn)種種問(wèn)題。例如：博鰲鎮(zhèn)買(mǎi)房時(shí)代理商承諾的各種優(yōu)惠條件和房屋品質(zhì)，到醉后可能會(huì)以開(kāi)發(fā)商那邊的優(yōu)惠已經(jīng)沒(méi)有了來(lái)搪塞你。因此，海南購(gòu)房者一定要認(rèn)清開(kāi)發(fā)商和代理商，博鰲鎮(zhèn)買(mǎi)房醉終還是以合同為準(zhǔn)，要把承諾都寫(xiě)進(jìn)合同里。

2、房屋精裝修材料以次充好

現(xiàn)在有不少的開(kāi)發(fā)商都選擇修建精裝房來(lái)進(jìn)行出售，大家購(gòu)買(mǎi)了精裝房之后就不用自己去進(jìn)行裝修了，對(duì)那些時(shí)間有限或者風(fēng)格要求不高的人來(lái)說(shuō)是不二之選，售樓人員在推薦海南房子時(shí)也會(huì)以此來(lái)吸引海南購(gòu)房者進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，但是開(kāi)發(fā)商裝修材料使用情況往往是不被寫(xiě)進(jìn)合同的，如此一來(lái)很容易出現(xiàn)專(zhuān)修材料以次充好的情況。

3、制造熱銷(xiāo)假象

大家去到售樓處看海南房子的時(shí)候肯定都有發(fā)現(xiàn)有些樓盤(pán)去看海南房子的人很多，這種情況有可能就是開(kāi)發(fā)商制造的海南房子熱銷(xiāo)的假象，比如找一些人假扮海南購(gòu)房者去樓盤(pán)排隊(duì)海南購(gòu)房，同時(shí)在售樓中心房源公示欄上打出“售完”字樣，抓住海南購(gòu)房者急于博鰲鎮(zhèn)買(mǎi)房的心理，讓他們覺(jué)得海南房子賣(mài)的很好，讓很多海南購(gòu)房者在沒(méi)考慮周全的情況下就急著交定金，簽合同博鰲鎮(zhèn)買(mǎi)房。

如何避免掉入陷阱

1、要有強(qiáng)烈的法律意識(shí)

海南購(gòu)房者在看房的時(shí)候?qū)τ诜课莸膬r(jià)格以及所處在位置是應(yīng)該特別的去了解的，但是大家在了解房屋信息的時(shí)候還需要時(shí)刻警覺(jué)一些。我們要知道在尚不規(guī)范的博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)市場(chǎng)中，陷阱無(wú)處不在。因此，學(xué)習(xí)了解有關(guān)法律、法規(guī)，向?qū)I(yè)人士（特別是專(zhuān)業(yè)律師）咨詢(xún)、了解有關(guān)海南購(gòu)房方面的法律規(guī)定、知識(shí)是十分必要的，只有這樣才有可能較好地維護(hù)自己的合法權(quán)益。

2、要充分行使法律賦予的權(quán)利

海南購(gòu)房者在和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)交易的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商那邊是處于絕對(duì)強(qiáng)勢(shì)的地方，海南購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)的房屋很有可能與宣傳的不一致。為此，消費(fèi)者要擺正心態(tài)，不畏強(qiáng)權(quán)，海南購(gòu)房時(shí)要把問(wèn)題搞清、搞細(xì)，對(duì)合同條款有異議、約定不明確、不滿(mǎn)意的，就堅(jiān)決不簽，堅(jiān)決不買(mǎi)；該堅(jiān)持的原則就一定要堅(jiān)持，不要圖一時(shí)之快，隨便妥協(xié)，從而給自己帶來(lái)無(wú)窮的煩惱和巨大的經(jīng)濟(jì)損失。

3、要認(rèn)真簽約，保留好證據(jù)

在購(gòu)博鰲鎮(zhèn)買(mǎi)房屋的過(guò)程里面，大家不要輕易的就相信開(kāi)發(fā)商那邊所做的任何承諾，如果開(kāi)發(fā)商那邊有什么承諾，大家一定要以書(shū)面的形式記錄下來(lái)，以免日后空口無(wú)憑。

以上的文章為大家介紹的就是關(guān)于海南購(gòu)房陷阱有哪些以及如何避免掉入陷阱的相關(guān)問(wèn)題，大家在購(gòu)博鰲鎮(zhèn)買(mǎi)房屋的時(shí)候陷阱是無(wú)處不在的，所以想要避免陷阱也只有大家自己在博鰲鎮(zhèn)買(mǎi)房的時(shí)候小心一些了，在博鰲鎮(zhèn)買(mǎi)房之前可以自己多去了解一下博鰲鎮(zhèn)買(mǎi)房方面的知識(shí)，這樣自己也能懂一些。

瓊海博鰲鎮(zhèn)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南買(mǎi)房，博鰲鎮(zhèn)已建成的中遠(yuǎn)路、文山路、玉帶路、龍南路和規(guī)劃中的環(huán)湖西路、萬(wàn)龍路、朝中路、加金路組成了區(qū)內(nèi)四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，將特別規(guī)劃區(qū)的各大功能區(qū)有機(jī)地聯(lián)系在一起。

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