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有房產(chǎn)證可以貸款嗎？拿別人的房產(chǎn)證可以貸款嗎？ 海南博鰲鎮(zhèn)買房，博鰲鎮(zhèn)因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。

海南房產(chǎn)證的辦理一直都是人們關(guān)注的問題，大家都是希望可以拿到自己海南房子，拿到海南房產(chǎn)證，這樣才能更好的居住，但是海南房產(chǎn)證的辦理沒那么容易的，大家心里一定要知道怎么去辦理貸款才可以，今天呢，我們就跟隨小編對(duì)有海南房產(chǎn)證可以貸款嗎？拿別人的海南房產(chǎn)證可以貸款嗎的知識(shí)學(xué)習(xí)了解一下吧，具體內(nèi)容如下。

有海南房產(chǎn)證可以貸款嗎？

可以貸款，而且房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入瓊海博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押。房齡(從房屋竣工日起計(jì)算)+貸款年限不超過40年。所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有海南房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的海南房產(chǎn)證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

拿別人的海南房產(chǎn)證可以貸款嗎？

1、根據(jù)相關(guān)規(guī)定，抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的海南房產(chǎn)證做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其海南房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他海南房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。

2、其實(shí)，用來抵押的海南房產(chǎn)的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的海南房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其海南房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他海南房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。

3、反之，若未經(jīng)他人授權(quán)，私自拿他人房屋產(chǎn)權(quán)證用于抵押貸款，并偽造他人的簽名與金融機(jī)構(gòu)簽訂《抵押擔(dān)保借款合同》，此抵押擔(dān)保合同應(yīng)該認(rèn)定為無效。

當(dāng)我們跟隨小編對(duì)有海南房產(chǎn)證可以貸款嗎？拿別人的海南房產(chǎn)證可以貸款嗎的知識(shí)學(xué)習(xí)之后，我們心里也就清楚了其實(shí)海南房產(chǎn)證抵押貸款是一件非常正常的事情，但是大家只有學(xué)習(xí)了才能更好的辦理，希望上文小編的知識(shí)介紹可以幫助到大家。

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