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真的存在全明戶型嗎？買房如何判斷戶型好壞 海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)網(wǎng)，博鰲鎮(zhèn)買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在博鰲鎮(zhèn)買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

不知道大家有沒有聽說過全明戶型，相信看到這個詞語，大家也能猜到全明戶型是什么樣的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子吧，全明戶型對于海南購房者而言是非常好的一種戶型，這意味著瓊海博鰲鎮(zhèn)房子內(nèi)部的采光條件非常的好，幾乎沒有地方?jīng)]有被陽光照射到的，銷售人員銷售房屋的時候也會提到全明戶型，那么真的存在全明戶型嗎？瓊海博鰲鎮(zhèn)買房如何判斷戶型好壞呢？

真的存在全明戶型嗎？

如果銷售人員在銷售房屋的時候跟你承諾戶型很好，屬于全明戶型，海南購房者就要注意判斷真假了，全明戶型這種說法確實是存在的，售樓小姐也會把這個作為賣點之一向業(yè)主推銷。所謂的全明戶型就是指房屋內(nèi)所有功能房間，比如客廳、餐廳、廚房、臥室、衛(wèi)生間都有用于采光通風(fēng)的窗戶。簡單點來說，就是戶型里的每個房間都一個窗戶，且采光通風(fēng)皆佳。

瓊海博鰲鎮(zhèn)買房如何判斷戶型好壞？

1、看開間進深

開間和進深分別指的是瓊海博鰲鎮(zhèn)房子內(nèi)部的長和寬，從這兩個數(shù)據(jù)中，海南購房者可以判斷出戶型的好壞，開間是指房間的寬度，一般在3到3.9米之間。進深是指房間的長度，一般控制在5米左右。如果進深過深，開間狹窄，則不利于采光、通風(fēng)。一般的戶型圖上會標注進深、開間這兩個指標。一般來講，進深的總數(shù)紙是越小越好，而開間則是越大越好。

2、空間比例和布局

判斷戶型的好壞還應(yīng)該注意瓊海博鰲鎮(zhèn)房子內(nèi)部的空間分配比例和布局，例如，總面積不大的情況下，次臥只留8～9平方的狀況很常見。這樣的狀況在實際的使用中難免很難施展。也有的戶型將衛(wèi)生間的開門直接對著客廳、餐廳，這樣的位置在看戶型圖的時候不會覺得有很大問題，但實際生活中可能就會遇到比如室內(nèi)空氣不好的問題了。

3、注意分區(qū)

通常功能分區(qū)明顯的戶型都是屬于好戶型的范圍，而分區(qū)不明顯的戶型也就不是那么好了，瓊海博鰲鎮(zhèn)房子的戶型布局一般講究的是“動靜分區(qū)”和“干濕分離”。動靜分區(qū)戶型中的“動”指的就是例如客廳、餐廳、廚房、陽臺等這一類主要提供人們活動的場所；而其中的“靜”指的就是類似于臥室一類供人休息的地方；而動靜分區(qū)就是把這兩種活動場所給分開來，實現(xiàn)互不干擾。

4、看采光通風(fēng)

除了瓊海博鰲鎮(zhèn)房子的整體結(jié)構(gòu)之外，瓊海博鰲鎮(zhèn)房子的采光和通風(fēng)條件也是判斷戶型好壞的標準之一，比如廚房與衛(wèi)生間合并稱為住宅的核心部位，是家庭活動的重要場所，設(shè)備密集。廚房除應(yīng)具備良好的采光與通風(fēng)，還應(yīng)注意廚具的擺放和管道的布局。同時，廚房應(yīng)以面向西北為比較好的方位，以便油煙被南風(fēng)吹走，難以在室內(nèi)停留，利于身心健康。

以上就是關(guān)于是否真的存在全明戶型以及瓊海博鰲鎮(zhèn)買瓊海博鰲鎮(zhèn)房子如何挑選戶型的介紹了，隨著海南房價的不斷上漲，買一套瓊海博鰲鎮(zhèn)房子的總價也是越來越高，花了這么高價錢買的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子，自然是要選好的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子了，不管是戶型好壞還是跟瓊海博鰲鎮(zhèn)房子相關(guān)的其他因素，海南購房者在瓊海博鰲鎮(zhèn)買房之前都應(yīng)該仔細研究一番。

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