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買房必須通過中介貸款嗎？怎樣通過中介買房？ 瓊海購房，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南瓊海都是醉好的買房選擇。

相信很多人都知道，海南買房不僅能從開發(fā)商那里直接海南買房，還可以通過中介，當(dāng)然，大部分人在海南買房時都不會選擇全款海南買房，比較價格太貴，自己承擔(dān)不住，因此會使用貸款方式來海南買房，那么有些人就會問到，海南買房必須通過中介貸款嗎？其實不是，也可以自己支付完首付去貸款，那么接下來就跟著小編一起來看看海南買房必須通過中介貸款嗎？怎樣通過中介海南買房？

海南買房必須通過中介貸款嗎？

若您是申請一手樓貸款，可先與開發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有，您可直接與樓盤駐點工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有，一般需要您聯(lián)系當(dāng)?shù)貍€貸部門提供個人信息及所海南購瓊海市房產(chǎn)情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料：

身份證明資料：身份證、軍官證等．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等。

用途證明資料：所海南購瓊海市房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、海南購房合同、海南購房合同、經(jīng)售房人確認(rèn)的首付款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經(jīng)辦行詳細(xì)確認(rèn)此信息。

怎樣通過中介海南買房？

如果有，三證放在中介所是流程上的需要，因為對方也把海南購房定金放在中介的，這是為了維護雙方的利益，說穿了是為了讓大家都放心，如果三證放在你自己那里，在簽定居間合同之前你還是可以另外找買家的，如果對方不付海南購房定金的話，他也還是可以去買人家的海南房子，所以，中介要求你和買家把三證和海南購房定金都暫時放在他們那里是為了保障雙方，不然的話，如果某一方違約的話追究違約責(zé)任是比較麻煩的事情．

你們雙方談好買賣事宜之后會簽定居間合同，居間合同是買方、賣方、中介方共同簽定的合同，一般要注意的就是付款方式（付款方式分為一次性付款，付款一部分，其余部分公積金貸款或商業(yè)貸款，還有一小部分人房款會分三次付清），這個看你和對方談的時候的具體約定了。

另一個是過戶時間，過戶時間確定之后，去瓊海市房產(chǎn)交易中心進行過戶交易，那個時候要簽定房屋買賣合同，這個合同是由你和買方簽定的，這個一般中介公司的工作人員會幫你們填寫的，房屋過戶交易的時候，要帶上你的身份證，如果已婚了就要帶上配偶的身份證，你們的結(jié)婚證或者是戶口本還有你的配偶。

如果未婚就要去辦證中心辦理一個單身證明，確定該瓊海市房產(chǎn)是歸你一人所有，這個在過戶前中介公司的工作人員會交代你的。

通過中介來海南買房確實是一個很不錯的選擇，畢竟中介手中的房源很多，而且也不用擔(dān)心自己交易時出現(xiàn)什么意外，因為有中介來幫您進行輔助操作，貸款也不是非要通過中介來辦理，自己也可以進行辦理，只要辦理時多注意手續(xù)流程即可，上面所講到的內(nèi)容就是小編對于海南買房必須通過中介貸款嗎？怎樣通過中介海南買房的介紹，希望大家看了之后對這類問題有了些理解。

海南瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)。。。海南瓊海買房優(yōu)勢：瓊海是海南較大城市之一，市區(qū)城市建設(shè)較好，綠化較高，但市區(qū)房產(chǎn)沒多大特色。博鰲作為國際知名的會議中心，身價年年漲，區(qū)域用地空間有限，目前的價位較高。

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