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33層樓房的黃金是幾層，樓層挑選注意哪些事， 瓊海市買房，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南瓊海都是醉好的買房選擇。

越來越多的人都開始去關注房屋購買這件事情，瓊海房產(chǎn)交易其實難度原本沒有很高，只不過在近段時間來，因為政策的不斷更新，也開始讓瓊海房產(chǎn)交易摻雜了一些其他因素，像是樓層選擇，因為結(jié)合了風水，逐漸開始有人去在意如何來挑選，那么問題就來了，33層樓房的黃金是幾層？樓層挑選注意哪些事？

33層樓房的黃金是幾層？

25—27層這幾層才是高層建筑比較好的樓層。這三層居高臨下，視野好、空氣好、沒噪音，住久了人的心氣也就好了順了，另外距離頂層還有一定距離不用擔心曬的問題。

1、1－9樓完全不在其考慮范圍

對于三十三層的樓房來說，一樓到九樓大家就不要考慮了。因為這些樓層的蚊子太多，而且光線也不是很好，同時又非常潮濕，所以很容易被小偷惦記。

2、10－12樓根本是揚灰層

其實第十層到十二層也是整棟樓空氣醉差的地方。只要你把窗戶打開了，椅子和客廳上面就會出現(xiàn)很多灰層，而廚房上的灰層更是慘不忍睹。所以，在三十三層的樓房中，十到十二層的樓房是不能選擇的。

3、13樓－22樓價格高

雖然十三層到二十二層的樓房空氣和采光都不錯，但是這幾層的價格非常高，一般一個平米比低層的價格會貴很多。

4、25樓－27樓比較好

二十五樓到二十七樓的樓房具有這些優(yōu)勢：不潮濕、比較安靜、沒有蚊蟲。而且住久了之后你們?nèi)胰说纳硇亩紩】怠?/p>

5、30樓－33樓私密性比較好

據(jù)了解，三十樓到三十三樓具有私密性好的特征。不過，雖然這些樓層的價格更便宜，但是它們的水壓比較小，如果發(fā)生火災之類的事情就會非常麻煩。

樓層挑選注意哪些事？

1、注意采光

選樓層時要從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋，影響采光，導致室內(nèi)潮濕陰暗等問題。而樓層過高，也可能會因為角度不對而影響陽光的照射。

2、注意電梯問題

現(xiàn)在的高層電梯費用一般從3層開始收取，每往上增加一層就要相應地增加大約3元的電梯費用。另外，電梯是有壽命的，20年后更換電梯的費用由誰來支付還是一個問題。還有就是，到達一定層數(shù)后，給排水設施都要和普通住宅不一樣，費用也不可小覷。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于33層樓房的黃金是幾層？樓層挑選注意哪些事的具體介紹，三十三層樓在現(xiàn)如今來說已經(jīng)是高層樓了，所以挑選他的醉佳樓層要從另一方面來說，因此得結(jié)合著很多新的點，挑選時需要非常關注的點就在于設備層和采光層，其余的都不會為樓層帶去什么大的影響。

瓊海養(yǎng)老樓盤推薦

1、官塘首府： 均價20000元/㎡，官塘首府位于官塘首府，開發(fā)商是北京八大處地產(chǎn)集團。

2、椰香海韻： 均價5980元/㎡，椰香海韻位于瓊海市銀海路北側(cè)，福海路與海勝路交匯處，

3、瓊海商業(yè)步行街： 均價14000元/㎡，瓊海商業(yè)步行街位于瓊海市豪華西路66號 ，物業(yè)費1.5元/平米/月。

4、海南佰悅灣： 均價30000元/㎡，海南佰悅灣位于瓊海市博鰲濱海旅游開發(fā)區(qū)，容積率0.90。

5、博鰲假日海岸： 均價9800元/㎡，博鰲假日海岸位于瓊海市 博鰲，綠化率。

6、明悅怡居萬泉： 均價16000元/㎡，明悅怡居萬泉位于海南省瓊海市銀海路與銀河路交匯處，產(chǎn)權(quán)年限70 年。

7、鵬欣白金灣： 均價24500元/㎡，鵬欣白金灣位于瓊海市博鰲濱海大道東側(cè)，綠化率54%。

8、中視萬泉灣： 均價5225元/㎡，中視萬泉灣位于瓊海市銀海路北側(cè)，容積率1.8。

9、海航男爵公館： 均價12000元/㎡，海航男爵公館位于瓊海市濱海大道，

10、陽江花苑： 均價9700元/㎡，陽江花苑位于陽江花苑位于瓊海市銀海路，綠化率40%。

瓊海獨占優(yōu)越自然資源的環(huán)境下，瓊海是不是具有touzi價紙？答案是肯定的。什么樣的房子會在十年后可以高價出售？促使這個樓盤產(chǎn)生高價差的因素，必定是這個樓盤的獨有資源，因為占據(jù)資源優(yōu)勢才能在二手房市場擁有溢價權(quán)利。

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