打折電話：180898⒉8470

定金與訂金分別是什么意思？不要搞混淆了， 博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南博鰲鎮(zhèn)，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南博鰲鎮(zhèn)有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

生活中的很多時候我們都會簽訂合同，雖然這是比較常見的事情，但是大家在博鰲鎮(zhèn)購房的時候還是應(yīng)該對于簽訂合同的事情多加小心，不止是合同部分，只要是簽約的，大家都應(yīng)該仔細(xì)一點。大部分朋友都會在博鰲鎮(zhèn)購房的時候繳納定金，簽訂定金合同，之后還會再支付訂金，那大家知道定金與訂金分別是什么意思？

一、定金與訂金分別是什么意思？

定金也叫做保證金，是在合同簽訂之前支付的，這樣操作主要是為了保證交易順利進(jìn)行。訂金則是指房屋買賣意向初步達(dá)成協(xié)議后，雙方進(jìn)一步協(xié)商簽訂的臨時認(rèn)購協(xié)議，買方支付訂金即取得了在此期限內(nèi)的優(yōu)先購買權(quán)。

我國有相關(guān)法律規(guī)定：定金事可以作為債權(quán)的擔(dān)保，一旦債權(quán)人履行了債務(wù)之后，定金應(yīng)該被收回或者抵做價款，但是如果債權(quán)人違約，沒有履行自己的債務(wù)，定金是無權(quán)要求返還的。訂金不同于定金，訂金視作預(yù)付款，沒有法律效應(yīng)，不具有擔(dān)保債的履行的作用。在合同正常履行的情況下，訂金成為價款的一部分。在合同未能履行的情況下，不管哪方違約，訂金原數(shù)返回。

二、瓊海博鰲鎮(zhèn)買房交定金有什么注意事項？

1、交定金不能只是口頭協(xié)議

在瓊海博鰲鎮(zhèn)買房交易的時候，有些交易雙方只是做了口頭上的協(xié)議，沒有任何書面上的約定，口頭約定是不具備法律效力的，沒有法律的保護(hù)。因此，消費者應(yīng)當(dāng)增強法制觀念和自我保護(hù)意識。很多時候一些博鰲鎮(zhèn)購房的市民在與開發(fā)商簽訂認(rèn)購合同時，會向開發(fā)商交了一定數(shù)額的定金，但是沒有想到在購瓊海博鰲鎮(zhèn)買海南房子向開發(fā)商索要定金時，卻遭到拒絕返還定金。

2、定金不具有強制性

關(guān)于定金，不能強制性要求，因為定金條款并不具有強制性，它僅是具有指導(dǎo)性的，博鰲鎮(zhèn)購房者是可以依法自主決定是否需要訂立定金條款。

3、注意定金條款的陷阱

現(xiàn)在關(guān)于定金的糾紛越來越多，所以交定金時應(yīng)該多注意，在簽訂定金合同時應(yīng)當(dāng)在定金條款中注明不履行合同的具體情況，謹(jǐn)防有的不良開發(fā)商利用博鰲鎮(zhèn)購房者缺乏相應(yīng)的博鰲鎮(zhèn)購房知識和經(jīng)驗，在某些條款內(nèi)容上設(shè)下陷阱，故意讓消費者違約。

4、明白定金與訂金的區(qū)別

很多人會吧定金和訂金弄錯，要知道這兩者在法律上性質(zhì)是有很區(qū)別的，依據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。訂金則屬于預(yù)先支付的一部分價款，不具備擔(dān)保的性質(zhì)，如果收取訂金的一方不能履行約定，則交付訂金的一方只可要求返還訂金而不能要求雙倍返還。

以上就是小編為大家講到的定金與訂金分別是什么意思？瓊海博鰲鎮(zhèn)買房交定金有什么注意事項？大家可以不要小看了定金和訂金，雖然兩者只是相差了一個字，但很多朋友就是因為這個字，惹上了博鰲鎮(zhèn)購房的糾紛，所以在博鰲鎮(zhèn)購房之前，務(wù)必要把這兩者清楚的區(qū)別開來。

博鰲鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：瓊海博鰲機場（Qionghai Boao Airport，IATA：BAR，ICAO：ZJQH），位于中國海南省瓊海市中原鎮(zhèn)，距瓊海市區(qū)12公里，距博鰲國際會議中心15公里，飛行區(qū)等級為4E，是博鰲亞洲論壇的重點配套項目，是海南省第三個國際空港。，博鰲鎮(zhèn)購房

咨詢V信：18089828470

博鰲鎮(zhèn)買房——定金與訂金分別是什么意思？不要搞混淆了，此文由臻房小齊編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.3-s.com.cn/zhinan/71410.html