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貸款買房不簡單，這些事情千萬不可以做！， 海南瓊海市購房，如果你來過海南，看看瓊海的天，看看瓊海的白云，就一定有瓊海買一套房子的沖動。
由于瓊海房價高，很多人沒有能力一下子全款瓊海市買房，因此他們會選擇貸款方式。貸款瓊海市買房就是向銀行借款那么簡單嗎？顯然不是，想要順利的通過貸款的方式瓊海市買房，海南購房者要注意的事情有很多。很多事情是不能在貸款之前做的，本文就盤點一下貸款前不應該做的幾件事，希望你能對號入座，看看自己有沒有做吧！
1、不做海南購房計劃
貸款瓊海市買房不僅要求海南購房能夠準備足夠的首付款，還需要注意自己是否有償還月供的能力。這就要求海南購房者做好海南購房計劃，對家庭經(jīng)濟實力、還款能力正確評估。選擇適合的地段和面積，還要注意瓊海市買房不要影響自己的正常生活。以免因為沒有正確的海南購房者計劃造成自己違約。
2、影響征信的事
銀行決定是否貸款給你，查看你的信用情況是很重要的。無論你打算申請公積金貸款還是打算申請商業(yè)貸款，都要維護好自己的信用。影響征信的事情有很多，例如：信用卡逾期；房貸或車貸累計2＊3個月逾期或不還款；貸款利率上調(diào)，仍按原金額支付月供；為第三方提供擔保時，第三方?jīng)]有按時償還貸款；有欠賬等經(jīng)濟糾紛等等。
3、用別人的名字瓊海市買房
不少城市都實行XG政策，因此有的人是沒辦法瓊海市買房的，為了滿足自己的需求就會想著使用他人名義瓊海市買房。但用他人名義貸款瓊海市買房需要承擔巨大風險。尤其是在貸款瓊海市買房的時候，用他人名義辦理貸款，瓊海房子的歸屬容易發(fā)生糾紛。如果你不能證明是你支付的房款，那么瓊海房子和錢可能都會歸他人所有。
4、忽略海南購房合同
海南購房合同是瓊海市買房過程中十分重要的文件，簽訂貸款合同的時候也必須要海南購房合同，因此海南購房者簽合同的時候不能太草率，必須看清楚合同內(nèi)容。有什么不懂的或是有疑問的地方一定要第一時間弄明白。還有一個可以規(guī)避開發(fā)商違約的風險的方式就是看看合同中約定的違約金金額，如果很低的話，可以要求提高，這樣開發(fā)商也就不會輕易違約了。
5、提供虛假證明
銀行為了考察貸款人是否有還款能力，都會要求其出具收入證明。但有的海南購房者擔心自己的收入不夠，無法貸款，就會投機取巧開假收入證明。但需要提醒海南購房者提供虛假證明要承擔法律責任。在貸款前期被銀行發(fā)現(xiàn)后就會被拒貸。就算放款了，被銀行的風控查出來騙貸，會被立即收回之前發(fā)放的貸款，個人會面臨著違法責任。
房屋價格高，貸款瓊海市買房已經(jīng)成為大多數(shù)人的選擇。但是貸款瓊海市買房也不是那么簡單的，如果你打算貸款瓊海市買房，以上這五件事情千萬不要做，否則影響的不僅是自己瓊海市買房，還會影響到日常生活，甚至還會觸及法律。對貸款瓊海市買房還不太了解的朋友們，希望小編講解的內(nèi)容能夠幫助到您。
瓊海市樓盤。。。海南瓊海買房優(yōu)勢：瓊海，海南旅游地產(chǎn)的模范城市，從來就不缺關注，2014年，田園城市名頭已響徹全國；2018博鰲亞洲論壇，***與***的造訪讓瓊海又火了一把?？梢钥隙ǖ氖?，瓊海，現(xiàn)在在全國的知名度不亞于三亞、?？?，優(yōu)美的自然風光，再加上不排外的瓊海人，使瓊海越來越受到“候鳥”的喜愛。那么，想在瓊海買房的你，對瓊海的房地產(chǎn)了解嗎？以下三個問題，獲許可以幫你找到答案。
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