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哪些房子是不能購買的? 海南房產(chǎn)網(wǎng)，博鰲鎮(zhèn)獨居特色的民族風情。也正是由于海南博鰲鎮(zhèn)獨一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南博鰲鎮(zhèn)買房。

產(chǎn)權對于瓊海博鰲鎮(zhèn)房子來說是非常重要的，所以大家在購博鰲鎮(zhèn)買瓊海博鰲鎮(zhèn)房子之前一定要先搞清楚房屋的產(chǎn)權，產(chǎn)權不明晰的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子有很多，比如說產(chǎn)權證不齊全的(產(chǎn)權證包括“房屋所有權證”和“國土使用權證”)，目前如果是要去不動產(chǎn)登記中心進行過戶轉(zhuǎn)移登記的話，一定要兩證齊全。此外，房屋如果是有抵押、查封現(xiàn)象的話，也是不能夠買的，因為很容易出現(xiàn)產(chǎn)權糾紛。

瓊海博鰲鎮(zhèn)房子如果存在質(zhì)量問題的話，相信大多數(shù)的海南購房者都不愿意接房了，瓊海博鰲鎮(zhèn)房子墻體漏水、滲水，下水不通等房屋質(zhì)量不可解決的問題，導致無法正常入住，這類瓊海博鰲鎮(zhèn)房子再便宜也不能買。另外質(zhì)量存在問題的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子并不滿足房屋交接的條件，很可能就會導致日后辦理產(chǎn)權證困難，甚至不能辦理產(chǎn)權證等一系列問題。

購買博鰲鎮(zhèn)二手房雖然性價比比較高，但是也要看海南購房者選擇的是什么樣的博鰲鎮(zhèn)二手房，買博鰲鎮(zhèn)二手房時，很多人只注意到戶型、地段等，卻忽視了房齡這個重要因素。其實，如果博鰲鎮(zhèn)二手房的房齡太老，會對辦理貸款、房屋保紙、土地使用年限等方面都產(chǎn)生影響。房齡越老，貸款的年限就越短，而如果房齡超過30年，那就只有個別銀行能貸款了。

有些瓊海博鰲鎮(zhèn)房子本身看起來跟普通商品房沒有什么區(qū)別，但如果你深入去了解瓊海博鰲鎮(zhèn)房子的銷售背景，就會發(fā)現(xiàn)一些不好的因素。大家都知道爛尾樓是不能買的。因為爛尾樓是指開發(fā)商還沒有完全把瓊海博鰲鎮(zhèn)房子建好，這類房屋的各項配套設施是不完全的，除了這個問題，爛尾的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子還存在很多其它的安全隱患，所以即便是價格便宜，也醉好不要購買。

博鰲鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：博鰲鎮(zhèn)因濱博鰲港而得名。明初稱博鰲浦鄉(xiāng)，明末改稱博鰲鄉(xiāng)，居者為疍民。，海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)

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