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怎樣才能選到一個(gè)完美的戶型? 瓊海博鰲鎮(zhèn)房子，年紀(jì)越來(lái)越大，所以對(duì)健康特別在乎，所以考慮在海南博鰲鎮(zhèn)買房。

海南房子好不好，朝向很重要，因?yàn)槌驔Q定了整個(gè)海南房子的光照時(shí)間(冷暖)。而朝向主要是根據(jù)太陽(yáng)東升西落來(lái)定義的，下面根據(jù)每個(gè)朝向簡(jiǎn)單的說(shuō)下。

朝東：朝東的海南房子早晨就有太陽(yáng)，不適合睡懶覺(jué)，早早的就有陽(yáng)光照進(jìn)臥室。當(dāng)然，這個(gè)有的人卻很喜歡哈，不喜歡的可以選擇弄窗簾避免，看個(gè)人喜好。

朝西：朝西的海南房子，下午會(huì)有西曬，夏天就太要命了，要被熱死!然后冬天的時(shí)候，太陽(yáng)光照南移，所以又更冷。

朝北：冬天北風(fēng)吹會(huì)很冷，而且還會(huì)窗子還會(huì)飄雨。

朝南：朝南的醉好，光線不會(huì)很差，屋子也沒(méi)有太陽(yáng)直射，很舒適。也就是大家為啥海南買房都會(huì)問(wèn)朝南不?

但是海南房子不會(huì)只有一種朝向可以選擇的，一般都是有兩個(gè)朝向，南北、東南、西南、這樣的比較多!一般人都喜歡南北朝向的，既沒(méi)有太陽(yáng)曬，通風(fēng)和采光又醉好的朝向。其次是東南，但是東南不通透，雖然采光好，但可能夏天不夠通風(fēng)，會(huì)有點(diǎn)熱。

一般來(lái)說(shuō)，進(jìn)深短的房型要比進(jìn)深長(zhǎng)的房型通風(fēng)好，就是說(shuō)方正點(diǎn)的戶型一般要比那種長(zhǎng)方形或怪模怪樣的戶型通風(fēng)要好!

朝向：先要曉得正南方向在那邊，然后看自己的陽(yáng)臺(tái)和正南方向偏差多少度，偏差15-30度就算不錯(cuò)的。

樓間距：簡(jiǎn)而言之就是這棟海南房子和旁邊挨到的那棟海南房子的距離有好大，越是挨得遠(yuǎn)那就越好!

也就是看看幾梯幾戶，盡量選擇邊套戶型，越是在中間的自然通風(fēng)沒(méi)得邊上的好了。

玄關(guān)對(duì)一個(gè)海南房子的戶型特別重要，它意味著自己居住的一個(gè)私密性，要想誰(shuí)會(huì)喜歡那種一進(jìn)門就能看清楚人家整個(gè)房間，沒(méi)有點(diǎn)玄關(guān)設(shè)計(jì)的戶型，那是很失敗的。

整個(gè)房間的格局非常重要，廁所不能正對(duì)廚房餐廳吧，廁所不能正對(duì)臥室門吧。臥室、廚房、衛(wèi)生間、客廳的動(dòng)線(家人走來(lái)走去的通道)醉好不要在同一條上，避免碰撞的。靜區(qū)(臥室)和動(dòng)區(qū)(客廳)醉好分離，不然這邊客廳吵鬧的完全影響到那邊睡覺(jué)就不好了!

醉后就是看每個(gè)房間的大小了，千萬(wàn)不要小看海南房子小，每個(gè)房間就想一只小麻雀，雖小但還是有五臟俱全的，

博鰲鎮(zhèn)樓盤推薦

1、博鰲長(zhǎng)灘雨林： 均價(jià)16000元/㎡，博鰲長(zhǎng)灘雨林位于博鰲長(zhǎng)灘雨林，開(kāi)發(fā)商是海南郡原置業(yè)有限公司。

2、信達(dá)銀海御湖： 均價(jià)6500元/㎡，信達(dá)銀海御湖位于海南省瓊海市中心金海商住區(qū)（銀海度假中心原址），樓盤特點(diǎn)，信達(dá)銀海御湖為上市央企信達(dá)地產(chǎn)傾力開(kāi)發(fā)，含1.8萬(wàn)方風(fēng)情商業(yè)街的大體量雄踞瓊海稀貴中心，60-139㎡純板樓靈動(dòng)戶型，奢享城市湖景、成熟商業(yè)配套、雜糧街美食，純板樓結(jié)構(gòu)，瓊海市市中心高端住宅，打造瓊海城央品質(zhì)生活。

3、天來(lái)泉二期： 均價(jià)14000元/㎡，天來(lái)泉二期位于海南省瓊海市官塘旅游開(kāi)發(fā)區(qū)官塘大道旁，周邊商場(chǎng)有天來(lái)泉商業(yè)街 (50米)萬(wàn)石鎮(zhèn)商行 (2.3公里)寶真超市 (10.1公里)百佳匯超市 (9.1公里)。

4、博鰲香檳郡： 均價(jià)17000元/㎡，項(xiàng)目地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)旅游中心接待區(qū)東北側(cè)。

5、博鰲美麗熙海岸： 均價(jià)25000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲朝博路。

6、瓊海商業(yè)步行街： 均價(jià)14000元/㎡，項(xiàng)目地址：瓊海市豪華西路66號(hào) 。

7、博鰲假日海岸： 均價(jià)9800元/㎡，博鰲假日海岸位于瓊海市 博鰲，

8、博鰲亞洲灣： 均價(jià)13000元/㎡，博鰲亞洲灣位于博鰲亞洲灣，開(kāi)發(fā)商是海南博鰲卡森置業(yè)有限公司。

9、鵬欣白金灣： 均價(jià)24500元/㎡，鵬欣白金灣位于瓊海市博鰲濱海大道東側(cè)，容積率0.80。

10、萬(wàn)泉陽(yáng)光左岸： 均價(jià)7800元/㎡，萬(wàn)泉陽(yáng)光左岸位于瓊海市景觀大道銀海路南側(cè)約200米，

想在海南博鰲鎮(zhèn)買房，特別是兼顧touzi需求的群體，博鰲鎮(zhèn)未來(lái)哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

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