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博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證需要什么材料 瓊海博鰲鎮(zhèn)房子，博鰲鎮(zhèn)四季如春，當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

舊的瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證可以更換新證，如需更換需要大家提供相應(yīng)的資料，瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證更換不動產(chǎn)登記證需要的材料如下：

(1)登記申請書;

(2)申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書;

(3)相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書;

(4)不動產(chǎn)界址、面積等材料;

(5)與他人利害關(guān)系的說明材料;

(6)法律、行政法規(guī)以及《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》規(guī)定的其他材料。

瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證換成不動產(chǎn)證會在15個工作日后發(fā)放。瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證的流程：先向個人或者單位向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記時，需要按照規(guī)定提交齊全的材料，特別需要看清楚一些必須攜帶的原件材料。

1、不動產(chǎn)登記申請審批表;

2、申請人身份證明材料，包括申請人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、法定代表人或負責(zé)人身份證明、授權(quán)委托書及委托代理人身份證明等，需要攜帶原件驗證，留復(fù)印件辦理;

3、不動產(chǎn)權(quán)屬證書，需要攜帶原件;

4、契稅完稅或減免契稅憑證和增紙稅等完稅證明，需攜帶原件;

5、證明不動產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料，包括買賣合同、互換合同、贈與合同受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、拆遷安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書及其他證明不動產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;

6、不動產(chǎn)測繪資料，包括宗地圖、房屋測繪報告、房屋平面圖、樓層分層分戶圖等有關(guān)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積的證明材料;

7、原土地使用權(quán)類型為劃撥的，需提供土地出讓相關(guān)資料及土地出讓金繳納憑證;此外，還有其他必要材料。

博鰲鎮(zhèn)樓盤排行

1、新天嘉博園三期： 均價5500元/㎡，新天嘉博園三期位于瓊海市興海中路東側(cè)，醫(yī)院配套有市中醫(yī)院、市人民醫(yī)院；

2、鵬欣白金灣： 均價24500元/㎡，鵬欣白金灣位于瓊海市博鰲濱海大道東側(cè)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

3、博鰲亞洲灣： 均價價格待定元/㎡，博鰲亞洲灣位于博鰲亞洲灣，開發(fā)商是海南博鰲卡森置業(yè)有限公司。

4、珊瑚灣： 均價21000元/㎡，珊瑚灣位于海南省瓊海市博鰲濱海大道，物業(yè)費5 元/平米/月。

5、瑞海水城： 均價13000元/㎡，瑞海水城位于瓊海市銀海路與嘉浪河交匯處，生活配套有中國建設(shè)銀行 (300米)北門農(nóng)貿(mào)市場 (1.5公里)中心菜市場 (3.8公里)萬泉河帶狀公園 (1公里)。

6、博鰲金色鰲苑： 均價19000元/㎡，博鰲金色鰲苑位于博鰲金色鰲苑，開發(fā)商是瓊海翰海有限公司 。

7、博鰲印象： 均價21000元/㎡，博鰲印象位于博鰲印象，開發(fā)商是瓊海嘉博touzi開發(fā)有限公司。

8、椰香海韻： 均價5980元/㎡，椰香海韻位于瓊海市銀海路北側(cè)，福海路與海勝路交匯處，

9、瓊海商業(yè)步行街： 均價14000元/㎡，瓊海商業(yè)步行街位于瓊海市豪華西路66號 ，綠化率36%。

10、鴻信御景灣： 均價15500元/㎡，鴻信御景灣位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)興海南路西側(cè)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

博鰲鎮(zhèn)獨占優(yōu)越自然資源的環(huán)境下，博鰲鎮(zhèn)是不是具有touzi價紙？答案是肯定的。什么樣的房子會在十年后可以高價出售？促使這個樓盤產(chǎn)生高價差的因素，必定是這個樓盤的獨有資源，因為占據(jù)資源優(yōu)勢才能在二手房市場擁有溢價權(quán)利。

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