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購房合同丟了怎么辦？別當心還可以補辦的， 瓊海購房，瓊海獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

海南購房合同的很重要性相信大家都很清楚吧，海南購房合同中約定的內(nèi)容有很多，主要就是針對房屋交接的具體情況以及買賣雙方的責任和義務(wù)進行約定，如果沒有了海南購房合同，那么買賣雙方在履行各自的義務(wù)的時候如果出現(xiàn)了偏差產(chǎn)生了糾紛，就沒有處理糾紛的依據(jù)了，今天小編就來講講，海南購房合同丟了怎么辦？別當心還可以補辦的！

海南購房合同丟了怎么辦？

海南購房合同在購海南買房屋的整個過程中都起著非常重要的作用，并且在辦理貸款手續(xù)的時候也是需要海南購房合同的，這就要看海南購房者是在哪個階段丟失的海南購房合同了。如果海南購房者是才簽了海南購房合同，還沒有辦理貸款手續(xù)，這就比較簡單了，海南購房者只需要跟賣家或者是開發(fā)商協(xié)商，雙方重新簽訂一份海南購房合同就可以了。

但如果是另外一種情況，也就是海南購房者已經(jīng)拿著海南購房合同去辦理了銀行貸款手續(xù)，這種情況下丟失了海南購房合同，除了要跟賣家或者開發(fā)商重新簽訂海南購房合同之外，還涉及到要處理銀行貸款的問題。海南購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，因為之前申請銀行貸款，海南購房合同時在銀行做了抵押登記的，所以要換成新的合同。

房屋買賣過程中要注意哪些細節(jié)？

1、保留好交易憑證

房屋交易的過程中會有很多支付資金的環(huán)節(jié)，比如說交海南購房定金，交首付款，交尾款，交中介費，交稅費等等，不管是交哪一項費用，海南購房者都要保留好交易過程中每一項費用支付的憑證，醉好是利好字據(jù)，簽訂協(xié)議，比如說簽訂定金協(xié)議，避免雙方產(chǎn)生糾紛。

2、核查賣家身份

如果是購買瓊海市二手房的話，在購買瓊海市二手房的過程中，一定要針對賣家的身份進行核查，賣家一定要是產(chǎn)權(quán)人，海南購房者還要注意的是，如果房屋存在共有產(chǎn)權(quán)人的話，交易的時候一定要跟共有產(chǎn)權(quán)人當面交易，避免買了瓊海市房子之后，出現(xiàn)共有產(chǎn)權(quán)人不同意賣房的情況。

3、選擇可靠中介

現(xiàn)在的中介公司不僅從事瓊海市二手房交易，在新樓盤中也常常能看到中介公司的影子，所以通過中介公司購海南買瓊海市房子也算是比較常見的一種情況了，那么海南購房者在挑選中介公司的時候一定要慎重。選擇了可靠的中介公司確實能幫助自己節(jié)省很多的時間和精力，但如果選擇了不可靠的中介公司，只是給自己徒增煩惱。

不管是購買海南新房還是瓊海市二手房，海南房產(chǎn)交易都是我們生活中非常重要的一件事情，大家在購海南買瓊海市房子之前醉好還是多學習一下相關(guān)的海南房產(chǎn)知識，避免海南房產(chǎn)交易過程中遇到一些意外情況不知道如何處理，以上就是關(guān)于海南購房合同丟了怎么辦以及海南房產(chǎn)交易過程中要注意哪些細節(jié)的介紹了。

瓊海買房優(yōu)勢：瓊海官塘房產(chǎn)以溫泉聞名，多為開發(fā)度假村和度假養(yǎng)老樓盤，并沒有市區(qū)，道路干凈，環(huán)境也清凈，只是住在此處的居民需要到嘉積鎮(zhèn)市區(qū)購入生活所需。瓊海的未來發(fā)展形勢看好，在未來十年甚至二十年里，它都將繼續(xù)提升醫(yī)療水平，環(huán)境不斷變好，紙得在瓊海買房。，瓊海市樓盤

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