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公積金貸款從什么時候開始還款 海南瓊海房地產(chǎn)，能用有限的錢，在瓊海買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，瓊海買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

公積金貸款在放款日的次月開始還款。

償還公積金貸款時要注意以下幾點：

1、如發(fā)生意外情況，導(dǎo)致還貸延遲，請及時聯(lián)系銀行方面說明情況;

2、及時完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時通知銀行再次扣款;

3、建議在還貸用的銀行卡內(nèi)，提前幾日存入足夠的還貸資金。

1、一次性還款法：是指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸后，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。

2、逐月還款法：是指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委托人應(yīng)及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。

1、每個月的還款日。

還款日為貸款發(fā)放日的次月的對應(yīng)日。比如9月25日發(fā)放貸款，還款日為10月25日。

需要注意的是：沒有對應(yīng)日的，當(dāng)月醉后一日為還款日。

還款日遇到節(jié)假日的，實際扣劃日期順延。

2、保證還款賬戶余額充足，且不低于月醉低還款額。

3、可以通過網(wǎng)廳或者微信公眾好進(jìn)行調(diào)節(jié)每月的還款額。

4、盡量不要賬戶低于醉低還款額，不過公積金中心提供四天免罰息，若超過免罰期償還逾期款項的，罰息從逾期當(dāng)日開始計算。

瓊海買房優(yōu)勢：瓊海市各基礎(chǔ)市政設(shè)施已經(jīng)基本完善，高鐵、高速公路、飛機場都已經(jīng)建設(shè)完畢。顯然，瓊海未來的發(fā)展會很平穩(wěn)，不會有太大的基礎(chǔ)設(shè)施動工。唯一有可能的是，在樂城這個地方修建很多高端醫(yī)院（備注：不是莆田系蓋的），這會給瓊海帶來很多新的機會。當(dāng)然，瓊海條件很優(yōu)越，文人素質(zhì)很高，這一點非常重要。相比之下，其他市縣的環(huán)境和人文有些是”整容”過，沒法跟瓊海比，自然美才是真的美。所以到瓊海來買房，買的是生活、養(yǎng)生和養(yǎng)老，延長自己的生命。，瓊海市房價

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