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買loft公寓可以取公積金不，公積金買房有什么好處， 海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)，博鰲鎮(zhèn)買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在博鰲鎮(zhèn)買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

如今很多的年輕人在瓊海博鰲鎮(zhèn)買海南房子的時候，都會根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來選擇房屋，畢竟如果經(jīng)濟(jì)上相對緊張的話，還是要注意選擇合適地段的房屋。在建的房屋類型是比較多的，loft公寓是很多朋友們會考慮購買的房屋。那么買loft公寓可以取公積金不？公積金瓊海博鰲鎮(zhèn)買房有什么好處？下面我們來了解一下吧。

買loft公寓可以取公積金不

買loft公寓不可以使用公積金貸款，因?yàn)閘oft公寓屬于商業(yè)性質(zhì)。購買辦公用房、商業(yè)用房、車庫、別墅以及其他非居住用房的；購瓊海博鰲鎮(zhèn)買房屋部分產(chǎn)權(quán)的；購買住房土地性質(zhì)為非國有土地的公積金繳存職工，不予申請公積金貸款。

1、住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商touzi企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。

2、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。

公積金瓊海博鰲鎮(zhèn)買房有什么好處

公積金瓊海博鰲鎮(zhèn)買房貸款成數(shù)高，首付壓力小，商業(yè)貸款較高一般只能貸到七成，海南購房人首付壓力較大。而公積金貸款較高可貸到9.5成，海南購房人首付壓力較小。

1、貸款年限長，月還款金額少

不同地區(qū)商業(yè)貸款年限不一樣，全國各區(qū)商業(yè)貸款的貸款年限較高只能貸到30年，而且大多數(shù)海南二手房較高只能貸到20年，月供壓力較大;公積金貸款的年限較高可達(dá)30年，月供壓力較小。

2、房齡限制較靈活

商業(yè)貸款對于房屋年齡的限制有嚴(yán)格要求，大部分銀行對于85年以前的房屋不予貸款，并且貸款年限隨著房齡的增長而降低。而公積金貸款對于房齡的限制較為靈活，房齡與貸款年限相加不超過50年即可。

3、歸個人所有

住房公積金屬于繳存者個人財(cái)產(chǎn)，并且有些城市已婚人士申請公積金貸款瓊海博鰲鎮(zhèn)買房，額度比個人申請要高一些。公積金賬戶里的資金可以作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行支取。

4、資金可翻倍

繳存者按照本人繳存基數(shù)的5%-20%繳存，所在公司也按照相同比例繳存，賬戶內(nèi)資金可以翻一倍。

大家如果要購買公寓的話，要注意結(jié)合自己的需求來進(jìn)行選購，同時也要注意選擇合適地段的房屋，這樣將來日常生活上會方便一些。以上就是關(guān)于買loft公寓可以取公積金不和公積金瓊海博鰲鎮(zhèn)買房有什么好處的相關(guān)介紹，建議大家在購瓊海博鰲鎮(zhèn)買房屋之前一定要考慮清楚。

瓊海博鰲鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)，天后娘娘就是媽祖，相傳是福建省莆田市林姓人家的女兒，生于宋太祖建隆元年（960年）。傳說她從小就持齋吃素，侍奉神靈。她羽化升天后，經(jīng)常在海上救難，保護(hù)人民船只平安，于是受皇帝敕封為“天后”“圣母”。早在宋元時代，“天后娘娘”便隨福建商人落籍海南。據(jù)史書記載，“海南島醉初的天后廟，那是元朝時代建在白沙津和海口的”（小葉田淳《海南島史》）?！董傊莞尽分袑μ旌髲R做明確記載的就有12個，幾乎遍布海南沿海的鄉(xiāng)鎮(zhèn)。

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