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怎么判斷小區(qū)物業(yè)的好壞？看這幾大重點(diǎn)， 博鰲鎮(zhèn)二手房，海南博鰲鎮(zhèn)，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南博鰲鎮(zhèn)有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

很多人在選博鰲鎮(zhèn)房子的時候都只看重博鰲鎮(zhèn)房子本身質(zhì)量的好壞，而對博鰲鎮(zhèn)房子周邊的其他因素看得不是很重，這就導(dǎo)致了大家在選博鰲鎮(zhèn)房子的時候選到了一些環(huán)境不是那么好的博鰲鎮(zhèn)房子，現(xiàn)在海南買博鰲鎮(zhèn)房子可不只是針對博鰲鎮(zhèn)房子進(jìn)行挑選了，大家在選博鰲鎮(zhèn)房子的時候還應(yīng)該多關(guān)注跟博鰲鎮(zhèn)房子有關(guān)的其他因素，比如說小區(qū)物業(yè)，今天小編就來講講，怎么判斷小區(qū)物業(yè)的好壞？

1、看門衛(wèi)態(tài)度

大家在實(shí)地考察一個小區(qū)的時候首先應(yīng)該觀察到的就是小區(qū)大門處的門衛(wèi)，現(xiàn)在的小區(qū)大多數(shù)都設(shè)有門禁，而門禁處大多都有門衛(wèi)在看管，海南購房者在看房時可以看看門衛(wèi)對陌生人的態(tài)度如何，如果不是小區(qū)內(nèi)的業(yè)主，門衛(wèi)往往都會對其進(jìn)行一番盤問或者要求其進(jìn)行登記。小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量高的話，那么物管處的工作人員自然也是嚴(yán)謹(jǐn)而規(guī)范的，門衛(wèi)對待陌生人的態(tài)度也就不會差到哪里去。

2、看小區(qū)安保情況

小區(qū)的安保都是物業(yè)公司在負(fù)責(zé)的，安保措施一定要做的合理，不只是針對小區(qū)的保安巡邏，還包括一些安保設(shè)備，因此小區(qū)安排防衛(wèi)級別是判斷小區(qū)物業(yè)好壞的一個重要因素。海南購房者在看房時可以了解一下該小區(qū)是否有安保巡邏，每天巡邏幾次，圍墻是否有倒刺、電子脈沖防盜系統(tǒng)、閉路監(jiān)視是否無死角、是否能夠做到24小時監(jiān)控等等。

3、看小區(qū)清潔

小區(qū)的清潔對于小區(qū)的業(yè)主來說影響非常的大，大家都不希望住在一個不是那么清潔和干凈的小區(qū)中吧，海南購房者在觀察小區(qū)清潔程度時，可以看看小區(qū)里面的垃圾桶是否早晚清理，綠化草坪是否整齊，小區(qū)的人行道和車行道上有沒有垃圾等。如果小區(qū)里面每天都有環(huán)衛(wèi)人員在打掃落葉，每晚都有更換垃圾桶的垃圾車，這樣的小區(qū)物業(yè)一般不會差。

4、看設(shè)備狀態(tài)

一個小區(qū)的物業(yè)比較好的話，小區(qū)內(nèi)的設(shè)備都是能夠正常運(yùn)行的，這關(guān)系到業(yè)主的基本生活，小區(qū)里面會有一些大型機(jī)電設(shè)備，如果物業(yè)定期會對這些機(jī)電設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，使這些設(shè)備可以保持正常運(yùn)作，那么這樣的小區(qū)一般不會太差，海南購房者看房時還需要看看防盜門是不是能正常開合，電梯按鈕和燈具是不是完好等。

大家在選博鰲鎮(zhèn)房子的時候如果能夠?qū)嵉乜捶康脑?，就便于判斷小區(qū)物業(yè)的好壞了，如果是購買期房的話，海南購房者在選博鰲鎮(zhèn)房子的時候就要注意看物業(yè)公司的資質(zhì)等級，還要參考其他業(yè)主對物業(yè)公司的評價，以上就是關(guān)于如何判斷小區(qū)物業(yè)好壞的介紹了。

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