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博鰲鎮(zhèn)購房簽補充協(xié)議要注意什么？，5個要點得注意， 瓊海博鰲鎮(zhèn)房價，越來越多內(nèi)地人來海南博鰲鎮(zhèn)買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

大家在海南買瓊海博鰲鎮(zhèn)房子的時候經(jīng)常會遇到這種情況，簽完了海南購房協(xié)議后，還有可能與開發(fā)商簽一個海南購房的補充協(xié)議。補充協(xié)議就是把海南購房合同中沒有的條款補充進來，更有效的保護好海南購房者的權(quán)益，大家要認真對待。那么，海南購房簽補充協(xié)議要注意什么呢？下面小編就為大家具體的講一講，一起來看看吧！

明確房屋所有權(quán)證辦理的時間

海南買瓊海博鰲鎮(zhèn)房子只有辦理了博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證才能證明這個瓊海博鰲鎮(zhèn)房子是屬于自己的。協(xié)議上注明如果在規(guī)定日期未能取得博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證應視為“博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證無法取得的開發(fā)商一方的單方面違約行為”。對于此項“開發(fā)商的單方面違約行為”業(yè)主有權(quán)選擇退房。開發(fā)商必須在15個工作日內(nèi)退還業(yè)主已交的所有款項。

約定具體房屋質(zhì)量標準

大家在簽海南購房協(xié)議時一定會在合同中寫明房屋的質(zhì)量標準。買受人可以聘請有資質(zhì)的機構(gòu)進行驗房，如果驗房結(jié)果與開發(fā)商的質(zhì)量標準有差異，有權(quán)提請法院或有關(guān)機構(gòu)進行醉終裁決。在交房時所交房屋達不到補充協(xié)議約定標準的情況下，業(yè)主有權(quán)拒絕收房并由開發(fā)商對業(yè)主進行賠償。如在規(guī)定的時間內(nèi)仍然達不到約定的交房標準，海南購房人有權(quán)單方解除合同。開發(fā)商應支付違約金和其它因無法收房入住發(fā)生的損失。

明確按揭辦理不下來時雙方的責任

按揭海南買房要先跟銀行溝通好，看看是否具備貸款的條件，現(xiàn)在海南買房往往都需要按揭，也存在著按揭辦理不下來的情況。其原因或與海南購房者有關(guān)，也可能跟開發(fā)商甚至是銀行有關(guān)，因此一定要明確按揭辦理不下來時雙方的責任。

明確置業(yè)顧問承諾及廣告描述

一般開發(fā)商都會給樓盤做廣告，廣告會推出非常吸引人地方，置業(yè)顧問的承諾及廣告描述都需要寫進補充協(xié)議，如會影響到價格的廣告描述，還有所看樣板間中具體的品牌等。

明確公攤面積和贈送面積

現(xiàn)在海南買瓊海博鰲鎮(zhèn)房子，很多開發(fā)商為了促銷都會有贈送面積，但是大家也要關(guān)心一下公攤面積。除了要明確公攤面積多大之外，還需要明確具體的位置。同樣的，海南購房者也許明確贈送面積的大小、具體位置、使用年限等。一定要區(qū)分公攤面積和贈送面積，謹防開放商以優(yōu)惠活動等名義，將兩者混淆。

大家在簽海南購房協(xié)議時，盡量把相關(guān)的事宜都寫進去，就算落下了一些事項也沒關(guān)系，還可以跟開發(fā)商簽補充協(xié)議，把遺漏的珞項寫在補充協(xié)議里。好了，以上是小編為大家介紹的關(guān)于海南購房簽補充協(xié)議要注意什么的相關(guān)內(nèi)容，希望能給您帶來幫助！

博鰲鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：博鰲醉早是作為一個“浦”的名稱，博鰲浦即魚類豐碩之浦。疍家人醉基本的社會意識和愿望，正是盼望有一個“魚多魚肥”的良好的疍民生存環(huán)境。，瓊海博鰲鎮(zhèn)二手房

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