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房貸逾期怎么辦？逾期一天就會(huì)上征信嗎？ 瓊海市房產(chǎn)信息網(wǎng)，瓊海四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

很多人采用貸款瓊海買(mǎi)房的時(shí)候會(huì)擔(dān)心自己逾期還貸款，但即使這樣還是免不了有記錯(cuò)日子或其他原因?qū)е逻€款逾期。但是你不是也在想這個(gè)問(wèn)題“房貸逾期一天對(duì)征信有影響嗎”？小編就來(lái)就這個(gè)問(wèn)題和大家詳細(xì)探討一下。

房貸逾期一天和逾期一次的區(qū)別是什么？

說(shuō)起房貸逾期一天，有的人會(huì)問(wèn)和逾期一次是一樣的嗎？其實(shí)不是的，房貸逾期一天與逾期一次的區(qū)別，在于逾期的天數(shù)，一般情況下只要把逾期時(shí)間控制在銀行寬限期內(nèi)，就不會(huì)對(duì)征信有什么影響；相反如果超出了寬限期，即使僅僅逾期一次，也會(huì)上征信系統(tǒng)，留下征信不良記錄。

房貸逾期一天為什么不會(huì)上征信？

銀行以及一些金融機(jī)構(gòu)都有容時(shí)容差服務(wù)。一些金融機(jī)構(gòu)對(duì)還款有1到3天寬限期，逾期一天，借款人及時(shí)把錢(qián)還上并說(shuō)明原因，不會(huì)進(jìn)入征信系統(tǒng)，超過(guò)三次以上，才會(huì)產(chǎn)生信用污點(diǎn)并納入征信記錄。

借款人在發(fā)現(xiàn)房貸逾期后，及時(shí)跟銀行工作人員溝通，尋求解決辦法。當(dāng)然有一些規(guī)定嚴(yán)格的銀行沒(méi)有寬限期，這種情況下逾期一天也會(huì)上征信系統(tǒng)。這就需要借款人了解放款行的規(guī)定，以免因?yàn)橛馄趩?wèn)題對(duì)個(gè)人征信產(chǎn)生太大影響。

關(guān)于房貸逾期，各大銀行規(guī)定的是什么？

上文介紹了關(guān)于寬限期的問(wèn)題，其實(shí)不同銀行有不同的規(guī)定：

工商銀行規(guī)定：

商銀行有延期還款，如果超過(guò)了還款期，馬上向工行致電，并及時(shí)繳納欠款，在這個(gè)延期還款的期限內(nèi)，不會(huì)有不良記錄的。

建設(shè)銀行規(guī)定

建設(shè)銀行有8天的緩沖期，在這8天及時(shí)繳納欠款，也不會(huì)留下征信不良記錄。

農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定

農(nóng)行規(guī)定比較嚴(yán)格，房貸逾期一天也會(huì)上報(bào)征信記錄。不過(guò)針對(duì)一天這種情況，只要以后沒(méi)有嚴(yán)重惡意逾期還款，還是不會(huì)影響你之后的的貸款申請(qǐng)。

如何避免逾期造成的影響？

一般只要有逾期還款，就會(huì)產(chǎn)生滯納金。所以海南購(gòu)房者只要申請(qǐng)了貸款，醉好的辦法就是按時(shí)還款。需要提醒的是，因?yàn)橐呀?jīng)過(guò)了扣款日，逾期后把錢(qián)款存入銀行，銀行不會(huì)自動(dòng)扣款，需要致電銀行告知可以扣款了，或者親自到銀行辦理。這樣銀行扣款后，才算還款成功。

借款人發(fā)現(xiàn)及時(shí)房貸逾期，要第一時(shí)間致電銀行，告知逾期，并及時(shí)還清欠款及滯納金，以免對(duì)個(gè)人征信造成影響；在經(jīng)過(guò)逾期之后，海南購(gòu)房者要做好還款計(jì)劃，記好還款金額、扣款時(shí)間，如果可以的話設(shè)置自動(dòng)還款，省心省力。

貸款瓊海買(mǎi)房，做好還款計(jì)劃按時(shí)還月供是非常重要的。海南購(gòu)房者不能忘記每月要留出足夠的錢(qián)還房貸，不要被其他消費(fèi)占用。

海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：瓊海銀河路綠化高，沿街兩旁栽植多種花植，緊接萬(wàn)泉河路與銀海路、高速路口，享受濱河資源與便捷交通、生活商圈，賣(mài)點(diǎn)極具優(yōu)勢(shì)。由于路段不長(zhǎng)，引進(jìn)的項(xiàng)目屈指可數(shù)，均以小戶型為主，目前區(qū)域房源基本售罄或尾盤(pán)清售階段，無(wú)大型規(guī)模社區(qū)，小區(qū)自帶的配套不多，買(mǎi)主面向避寒候鳥(niǎo)、度假族等島外人群，部分買(mǎi)主來(lái)自當(dāng)?shù)鼐用?。河景與繁華并兼的稀缺性，使得銀河路房?jī)r(jià)不比一線河景便宜多少，是多人夢(mèng)寐以求的黃金地段。，瓊海二手房。

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