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公積金貸款買房雖然省錢，但這5種別用了 瓊海新房，瓊海房價不管是漲還是跌，有瓊海買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

在這個高瓊海房價時代，隨便買套海南房子就得百萬上下，這往往要花費海南購房者所有的血汗錢。所以，在貸款瓊海買房時，每位海南購房者都會想著省錢，其中以公積金貸款瓊海買房醉為省錢了。但是，小編要說的是，公積金貸款瓊海買房雖然省錢，但以下這5種海南購房者還是別用了！

拒絕公積金貸款

第1種、賣方直接拒絕

由于公積金貸款放貸周期較長，往往不利于賣方快速回籠資金，因此，不少賣方都會直接拒絕公積金貸款。如果你遇到了這種情況，除非你不買這套海南房子，否則你還是別用公積金貸款了。

第2種、繳存時間太短

在公積金新政下，許多地方都實行公積金繳存時間與公積金貸款額度直接掛鉤。如果你公積金繳存時間較短，那么即便你獲得了公積金貸款，恐怕額度也是不夠的，還不如直接使用商業(yè)貸款瓊海買房，或者等你繳存時間夠長后，再使用公積金貸款瓊海買房。

限貸

第3種、已經(jīng)被限貸了

在樓市嚴控下，現(xiàn)在不少城市都紛紛實行了限貸政策。無論你是商業(yè)貸款還是公積金貸款，但凡你存在貸款記錄，那可就無法使用公積金貸款瓊海買房了。

第4種、海南房子性質(zhì)特殊

并非所有的海南房子都可以使用公積金貸款， 就比如小產(chǎn)權(quán)房、法拍房，如果你所買的海南房子性質(zhì)比較特殊，那么恐怕你可就無法使用公積金貸款了。

公積金提取

第5種、曾違規(guī)提取過

現(xiàn)在，公積金的使用范圍越來越廣泛了，就比如交房租。如果你曾經(jīng)有過違規(guī)提取公積金的情況，就比如偽造租賃合同提取公積金，那么你可就無法使用公積金貸款了。

在這個高房貸利率的時代，如果無法使用公積金貸款瓊海買房，那么恐怕你可就要多花冤枉錢了。所以，小編提醒廣大海南購房者，公積金貸款瓊海買房雖然省錢，但以上這5種海南購房者還是別用了！

來源：眼里只有房

瓊海市買房優(yōu)勢：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)，玉帶灘是一條自然形成的地形狹長的沙灘半島，又名金沙灘。它位于海南博鰲，外側(cè)南海煙波浩淼一望無際，內(nèi)側(cè)萬泉河、沙美內(nèi)海湖光山色，內(nèi)外相映，構(gòu)成了一幅奇異的景觀，灘上更生活著保護動物玳瑁?？上Ш髞碛捎谂_風(fēng)，沙灘被攔腰折斷成兩截。玉帶灘全長8.5公里，地形地貌酷似澳大利亞的黃金海岸和墨西哥的坎昆，在亞洲區(qū)尤為獨特。

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