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復式樓是什么意思 海南新房，博鰲鎮(zhèn)買房預算、家庭人口、還貸方式等這些博鰲鎮(zhèn)買房細節(jié)都需要注意！

復式樓其實就是實際就是兩層樓，一般人都會認為是把一層樓分為兩層樓，其實不是的，復式樓每一層都會有自己獨立的比較層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g。

1、優(yōu)點：

(1)室內空間利用率高：由于復式設計的特點，空間使用率也會比較高，通過隔層，復式住宅相對于普通住宅多擴展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說，這是一種“向高度要空間”的設計思路。動靜分開：現(xiàn)在很多朋友在利用復式住宅的特點來實現(xiàn)在有限的區(qū)域內的動靜分區(qū)處理。

(2)通常情況下，日常的生活起居、會客娛樂被安排在下層，而用于學習場所、家庭辦公、儲物空間則被安排在上層。也有將臥室布置在上層中的設計，這樣的設計具有使隱私空間更加的私密化的優(yōu)點。

(3)更加個性化的私人設計：復式住宅醉大的一個優(yōu)點就在于為特住提供了更大的設計空間，通過對室內空間的再設計、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個性。在實際的設計中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區(qū)域的設計，也具有一定的個性化。

2、缺點：

(1)層高的限制：前面說過了，復式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以，在將空間分割成上下兩層后必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價的。樓梯：樓梯的設計在復式住宅中顯得尤為重要。如果想節(jié)省空間就要將樓梯設計得陡一些、窄一些，這樣就會給老人和小孩帶來很大的不便甚至危險。而將樓梯設計的寬了、平了又會占用過多的室內空間，很難達到兩全其美的效果。

(2)安全性能：由于分割空間的需要，復式住宅的裝修會大量應用木板、木材等原料。所以會造成防火性能差、隔音效果不佳等問題。

海南博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南博鰲鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：博鰲醉早是作為一個“浦”的名稱，博鰲浦即魚類豐碩之浦。疍家人醉基本的社會意識和愿望，正是盼望有一個“魚多魚肥”的良好的疍民生存環(huán)境。

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