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認(rèn)籌選房怎么個(gè)流程 海南新房，博鰲鎮(zhèn)不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

1、做好選房準(zhǔn)備。

在參加開盤選房的活動(dòng)之前，瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者一定要先了做好充足的準(zhǔn)備，這樣才能從容應(yīng)對(duì)開盤過程中遇到的問題，在開盤前，樓盤信息一般都會(huì)在海南房產(chǎn)網(wǎng)站上展示，瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者需要了解樓盤的位置、交通情況及周邊配套情況、小區(qū)規(guī)模、戶型、交房時(shí)間等情況。不僅如此，還要了解瓊海博鰲鎮(zhèn)房子的單價(jià)區(qū)間，總價(jià)區(qū)間，以及首付款和月供的區(qū)間，做到心里有數(shù)。

2、確定選房順序。

開盤選房其實(shí)就是一個(gè)按照順序選房的過程，所以大家在開始選房之前要先確定好具體的選房順序，目前有兩種方式確定選房順序，一是按照前期排號(hào)時(shí)，拿到手里的號(hào)碼順序進(jìn)行選房，二是通過搖號(hào)的方式，確定誰具有優(yōu)先入場(chǎng)選房的權(quán)利。

3、候場(chǎng)。

參加開盤選房的話，真正選房的時(shí)間其實(shí)并不多，反倒是候場(chǎng)的時(shí)間比較長(zhǎng)，瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者先在等候區(qū)等待，等候區(qū)內(nèi)有銷控表3和房源特點(diǎn)展板，可以及時(shí)了解內(nèi)場(chǎng)的選房情況。如果在選房前沒有準(zhǔn)備充分，可以看看房源展板，制定備案。

4、入場(chǎng)。

如果等到了自己的選房順序了，一般售樓處的銷售人員就會(huì)叫自己的號(hào)，在上一批入場(chǎng)的瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者選房時(shí)，工作人員叫下一批瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者在排隊(duì)區(qū)等待。在正式選房區(qū)域的入口等待進(jìn)場(chǎng)選房，在這個(gè)區(qū)域也會(huì)有一個(gè)銷控表2，與銷控表3相比，銷控表2的時(shí)效性較高，選房情況更精準(zhǔn)。

5、選房。

大家在等待叫號(hào)的過程中也不要閑逛，要利用這段時(shí)間多去了解一下現(xiàn)場(chǎng)的情況，到了自己選瓊海博鰲鎮(zhèn)房子的時(shí)候，一般就是在控銷表上選房，找到自己想要的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子，然后貼上自己的號(hào)碼牌，就完成了選房。如果瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者心儀的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子被其他人選走了，可直接從出口出去，找工作人員協(xié)商后續(xù)事宜。

1、明確自己的需求。

開盤當(dāng)天選房對(duì)于瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者來說是一個(gè)選房的好時(shí)機(jī)，但是瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者在選房之前應(yīng)該先明確自己對(duì)房屋的需求是什么。只有自己明確有瓊海博鰲鎮(zhèn)買房的想法，才需要來到開盤現(xiàn)場(chǎng)，如果只是隨便看看湊熱鬧，完全沒這個(gè)必要來受這份罪。

2、了解開盤流程。

開盤當(dāng)天選房和平時(shí)瓊海博鰲鎮(zhèn)買房選房有很大的差別，開發(fā)商給瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者考慮的時(shí)間是很短的，瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者的大部分時(shí)間都是排隊(duì)等待。如果此時(shí)瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者產(chǎn)生焦慮或緊張，那么就很容易盲目選擇房屋，忽略真實(shí)的需求。建議瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者提前了解開盤流程、看房時(shí)間點(diǎn)，這樣就會(huì)理性很多，在等待環(huán)節(jié)可以多看看項(xiàng)目介紹或者和同行者進(jìn)行信息交流，做到心中有數(shù)，這樣才不會(huì)因?yàn)橐粫r(shí)沖動(dòng)而買到“錯(cuò)”的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子。

3、確定并堅(jiān)守心理價(jià)位。

瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者在開盤之前看房的時(shí)候一般是得不到房屋的準(zhǔn)確價(jià)格的，房屋的具體價(jià)格大多都是在開盤當(dāng)天才會(huì)放出來，但是瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者要提前根據(jù)銷售人員給出的模糊范圍，確定心理價(jià)位，確定自己的承受底線，如果開盤當(dāng)天的價(jià)格超過了可以承受的范圍，就堅(jiān)決放棄。千萬不要沉不住氣，不惜花高價(jià)購買，這樣會(huì)影響瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者本身的生活質(zhì)量，同時(shí)對(duì)于瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者的資金形成了較大壓力。

4、提前做好購買方案。

瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者在開盤當(dāng)天選房的時(shí)候并沒有太多時(shí)間來考慮，而且會(huì)因?yàn)樽约撼槿〉奶?hào)碼不同，導(dǎo)致自己心儀的房源被別人搶走的可能性，因此開盤前瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者需要對(duì)均價(jià)、位置、樓層、戶型、朝向等因素不同的房源做出幾個(gè)方案，如果選房時(shí)醉心儀的房源被搶走，還有其他方案可以應(yīng)對(duì)突發(fā)狀況。

瓊海博鰲鎮(zhèn)買房?jī)?yōu)勢(shì)：博鰲鎮(zhèn)二手房，環(huán)島東線高速公路穿越博鰲，2011年開通的東線城際快速鐵路，使博鰲距海口和三亞的行程縮短為30分鐘和45分鐘。博鰲機(jī)場(chǎng)的建設(shè)已經(jīng)得到國家民航總局的同意，于2018年3月19日正式開工建設(shè)，預(yù)計(jì)2018年3月中下旬投入試運(yùn)行，瓊海已規(guī)劃建設(shè)博鰲臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)，加快市政配套設(shè)施建設(shè)，集聚人口、游客和旅游經(jīng)濟(jì)，作為支撐瓊海建設(shè)海南東部中心城市的重要支點(diǎn)。.

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