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新房貸款下來后還需要辦什么手續(xù) 博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)網(wǎng)，博鰲鎮(zhèn)配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

1、博鰲鎮(zhèn)新房貸款下來后還需要簽署貸款合同。

2、等待銀行去當?shù)胤抗懿块T做房屋抵押預(yù)告登記，完成后去銀行簽名。

3、等待銀行放款的電話通知，期間保持手機的聯(lián)系暢通。

4、領(lǐng)取購瓊海博鰲鎮(zhèn)買房屋鑰匙。

1、選擇開發(fā)商

購買博鰲鎮(zhèn)新房需要經(jīng)歷的第一個步驟就是選房，瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者在選房時需要檢查所購樓盤是否有“五證二書”，只有五證齊全的博鰲鎮(zhèn)房子才意味著開發(fā)商開發(fā)的博鰲鎮(zhèn)房子是合法的。

2、選擇樓盤

選擇合適的樓盤也是其中很重要的一步，選擇樓盤時，瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者應(yīng)該首先了解房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)及年限：普通住宅的產(chǎn)權(quán)年限應(yīng)為70年，商業(yè)性質(zhì)房屋為40年;其次還需要看該樓盤的配套，配套包括商業(yè)配套、醫(yī)療配套等多方面。

3、選擇房屋戶型

瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者所選擇的房屋戶型會影響瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者住進去之后的舒適度，但是房屋面積的大小，是由瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者目前的經(jīng)濟水平來決定的，戶型則是由瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者的目前或未來家庭成員來決定。

4、簽合同付款

在瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者確定好房源之后，就可以著手和開發(fā)商簽訂房屋買賣合同了，買賣雙方在合同中應(yīng)該明確以下問題：確定面積、確認交房條件、貸款問題、確認物業(yè)信息、注意約定違約責(zé)任等，以方便出現(xiàn)為了能有效保障合法權(quán)益，合同的內(nèi)容盡量要細節(jié)化。

5、驗收入住

醉后就是驗收入住的環(huán)節(jié)，在收房時，瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者應(yīng)仔細檢查房屋的質(zhì)量，同時要求開發(fā)商出具三書一證：《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《房屋竣工驗收證明書》和《入住許可證》。

博鰲鎮(zhèn)樓盤推薦

1、瓊島椰瀾灣： 均價9800元/㎡，瓊島椰瀾灣位于海市北部，東線高速銀海路龍二路，緊鄰市政府辦公大樓，物業(yè)費1元/平米/月。

2、鰲泉仙居： 均價9800元/㎡，鰲泉仙居位于鰲泉仙居，開發(fā)商是海南天涯海角股份有限公司。

3、萬泉語潤： 均價6800元/㎡，萬泉語潤位于瓊海市人民路外環(huán)南路萬泉居住區(qū)，周邊娛樂有瓊海市電影院 (2公里)萬泉河酒吧街 (4.3公里)魅力100KTV (3.5公里)萬泉河廣場 (4.8公里)。

4、博鰲香檳郡： 均價17000元/㎡，博鰲香檳郡位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)旅游中心接待區(qū)東北側(cè)，綠化率51.80%。

5、碧桂園東海岸： 均價17000元/㎡，碧桂園東海岸位于瓊海市博鰲濱海大道9號，綠化率71%。

6、明悅怡居萬泉： 均價16000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市銀海路與銀河路交匯處。

7、半島花園： 均價9500元/㎡，半島花園位于瓊海市萬泉河大道8號（萬泉河與加浪河交匯處），生活配套有北門市場(2.5公里)中心市場(2.8公里)西門農(nóng)貿(mào)市場(2.4公里)南門市場(3.3公里)。

8、兆南萬泉綠洲： 均價9800元/㎡，樓盤地址：瓊海市銀海路1號(海南省瓊海市銀海路高速路口南側(cè))。

9、博鰲假日海岸： 均價9800元/㎡，博鰲假日海岸位于瓊海市 博鰲，

10、納帕溪谷： 均價9500元/㎡，納帕溪谷位于瓊海市人民路，周邊娛樂有萬泉河廣場(4.8公里)魅力100(3.5公里)萬泉河酒吧街(6.3公里)國都(2.9公里)。

博鰲鎮(zhèn)冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在博鰲鎮(zhèn)，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動好了。

冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風(fēng)海韻+休閑娛樂。

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