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買(mǎi)房辦貸款多久能下來(lái)？貸款買(mǎi)房的流程是怎樣的？ 瓊海市房地產(chǎn)，如果你來(lái)過(guò)海南，看看瓊海的天，看看瓊海的白云，就一定有瓊海買(mǎi)一套房子的沖動(dòng)。

瓊海房地產(chǎn)的生意之所以會(huì)像如今這樣火爆，跟貸款瓊海買(mǎi)房這項(xiàng)政策有分不開(kāi)的關(guān)系。如今年輕人選擇貸款瓊海買(mǎi)房的非常多，但在進(jìn)行瓊海買(mǎi)房之前，人們首先要去貸款，你知道瓊海買(mǎi)房辦貸款多久能下來(lái)嗎？還有貸款瓊海買(mǎi)房的手續(xù)比較復(fù)雜，借貸人提前了解貸款的流程可以避免很多風(fēng)險(xiǎn)，貸款瓊海買(mǎi)房的流程是怎樣的？

瓊海買(mǎi)房辦貸款多久能下來(lái)？

貸款方式不同，貸款行批貸的時(shí)間也不同。

1、國(guó)管組合貸款，受理組合貸款申請(qǐng)后，15個(gè)工作日內(nèi)將審核結(jié)果通知借款申請(qǐng)人。市屬公積金貸款，在資料齊備的情況下，北京住房公積金管理中心辦理相關(guān)手續(xù)的時(shí)間為15個(gè)工作日。

2、國(guó)管公積金貸款，貸款經(jīng)辦銀行受理貸款申請(qǐng)后，5個(gè)工作日內(nèi)將審核結(jié)果通知借款申請(qǐng)人；商業(yè)貸款，面簽后，7－10個(gè)工作日出批貸函。

3、市屬組合貸款，市屬組合貸中，商貸部分批貸需10個(gè)工作日。注：以上時(shí)限均不含借款申請(qǐng)人補(bǔ)充申請(qǐng)材料的時(shí)間，且由于借款人購(gòu)買(mǎi)的房屋性質(zhì)不同，所需時(shí)間可能有所不同，公積金部分批貸需5－7個(gè)工作日，建議直接向貸款行核實(shí)確認(rèn)。

貸款瓊海買(mǎi)房的流程是怎樣的？

1、海南購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并根據(jù)合同要求，付清所需首付房款；自首付款付清之日起七日內(nèi)海南購(gòu)房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開(kāi)發(fā)商合作銀行提出申請(qǐng)按揭貸款。具體包括：《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（備案登記）、海南購(gòu)房首付款收據(jù)、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認(rèn)為需要提供的其他資料；

2、開(kāi)發(fā)商向貸款行提出按揭貸款合作意向；?貸款行對(duì)開(kāi)發(fā)商建筑資質(zhì)、資信等級(jí)、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社會(huì)商譽(yù)、技術(shù)力量、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)情況進(jìn)行調(diào)查，并與符合條件的開(kāi)發(fā)商簽訂按揭貸款合作協(xié)議；

3、申請(qǐng)審批期限一般為7日內(nèi)。對(duì)超過(guò)該期限的，營(yíng)銷(xiāo)部及時(shí)與了解情況、銀行對(duì)接、解決問(wèn)題，積極協(xié)助海南購(gòu)房人辦妥貸款，及時(shí)與按揭銀行簽訂階段擔(dān)保手續(xù)；

4、貸款行對(duì)海南購(gòu)房人的各方面情況及手續(xù)進(jìn)行調(diào)查、審查，隨后海南購(gòu)房人在貸款行開(kāi)立存款賬戶(hù)或銀行卡，銀行報(bào)上級(jí)行進(jìn)行審批；與符合基本條件的海南購(gòu)房人（包括海南購(gòu)房人配偶）辦理初步手續(xù)，具體包括借款申請(qǐng)書(shū)、共同還款聲明、承諾、談話(huà)筆錄、借款合同、借據(jù)等；

貸款瓊海買(mǎi)房的流程是怎樣的？雖然文中說(shuō)的比較簡(jiǎn)略，但大致方向便是如此的，如果在進(jìn)行實(shí)際操作的時(shí)候遇到需要注意的地方，可以向有經(jīng)驗(yàn)的人求助。瓊海買(mǎi)房辦貸款多久能下來(lái)？眾所周知，瓊海買(mǎi)房貸款的種類(lèi)很多，比較常見(jiàn)的有商業(yè)貸款、住房公積金貸款以及混合貸款，不同的貸款方式導(dǎo)致時(shí)間不同。

瓊海買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：玉帶灘是一條自然形成的地形狹長(zhǎng)的沙灘半島，又名金沙灘。它位于海南博鰲，外側(cè)南海煙波浩淼一望無(wú)際，內(nèi)側(cè)萬(wàn)泉河、沙美內(nèi)海湖光山色，內(nèi)外相映，構(gòu)成了一幅奇異的景觀，灘上更生活著保護(hù)動(dòng)物玳瑁?？上Ш髞?lái)由于臺(tái)風(fēng)，沙灘被攔腰折斷成兩截。玉帶灘全長(zhǎng)8.5公里，地形地貌酷似澳大利亞的黃金海岸和墨西哥的坎昆，在亞洲區(qū)尤為獨(dú)特。，海南房產(chǎn)信息網(wǎng)

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