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買房取公積金需要什么材料，提取公積金的流程 海南二手房，瓊海買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些瓊海買房細(xì)節(jié)都需要注意！

公積金是單位為我們購買的，在我們需要瓊海市買瓊海房子的時(shí)候是可以進(jìn)行公積金提取的，并且用公積金來進(jìn)行貸款瓊海市買房也是可以的，但是如果要提取自己賬戶里面的公積金，也是需要按照流程來操作，接下來我們一起了解一下瓊海市買房取公積金需要什么材料以及提取公積金的流程。

提取公積金需要什么材料

1、一手房提取：瓊海市購房合同或瓊海市購房協(xié)議的原件及復(fù)印件；瓊海市購房發(fā)票的原件及復(fù)印件；公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件；公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號。

2、職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件；主瓊海市買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。

3、瓊海二手房提?。涵偤Ｊ蟹慨a(chǎn)證的原件及復(fù)印件；契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號。

4、職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件與復(fù)印件；主瓊海市買房人的公積金提取記錄單的復(fù)印件。

5、職工因購買公有住宅樓房頭次公積金提?。簡挝环抗懿糠殖鼍叩沫偤Ｊ匈彿繀f(xié)議或者瓊海市購房證明的原件及復(fù)印件；瓊海市購房收據(jù)的原件及復(fù)印件。

6、每年可提取一次你公積金帳戶內(nèi)余額的整數(shù)，用于歸還貸款。在辦理公積金貸款前，不得提取帳戶內(nèi)的公積金。辦理過貸款后，每年可提取一次帳戶內(nèi)的公積金用于還貸。

7、一次性付款瓊海市買房：只要在半年內(nèi)，憑瓊海市購房合同；瓊海市購房發(fā)票，可以提取你公積金帳戶內(nèi)余額的整數(shù)。如果你公積金帳戶余額為1870元，可提1800元。

提取公積金流程是什么？

1、簽訂《付款約定書》。買賣雙方簽訂貸款資金劃付的《付款約定書》。

2、委托評估。借款申請人委托住房公積金管理中心認(rèn)可的房屋評估機(jī)構(gòu)對轉(zhuǎn)讓房屋進(jìn)行評估，出具評估書。

3、房屋轉(zhuǎn)讓。房屋買賣雙方到房屋產(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，簽訂《房屋買賣合同》，并向稅收征管中心辦妥契稅完稅手續(xù)，取得轉(zhuǎn)讓后的房屋契證。

4、貸款申請。借款申請人持前述公積金貸款須提供的材料到住房公積金管理中心填寫《個(gè)人住房公積金貸款申請表》并做貸款面談記錄。

5、貸款審批。住房公積金管理中心負(fù)責(zé)對借款申請人的貸款申請進(jìn)行初審；審核；審批。

6、簽訂借款合同。簽訂借款合同，并辦理保險(xiǎn)；公證手續(xù)。

7、辦理房屋抵押登記。借款申請人攜帶借款合同到受托銀行，經(jīng)審批；蓋章后送辦證中心辦理房屋抵押登記手續(xù)并將受理通知書交住房公積金管理中心。

8、發(fā)放貸款。住房公積金管理中心收妥抵押《房屋他項(xiàng)權(quán)證》后，通知受托銀行發(fā)放貸款。

9、還款。借款人按照借款合同約定按月還本付息。

前面的內(nèi)容便是關(guān)于瓊海市買房取公積金需要什么材料以及提取公積金的流程方面的介紹，不知道對大家有沒有幫助，現(xiàn)在提取公積金還是比以前方便，但是大家在領(lǐng)取之前還是要自己先了解整個(gè)領(lǐng)取流程和需要哪些資料，方便自己到時(shí)候領(lǐng)取，更快的獲得這筆資金。

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