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看過來！五招辨別瓊海市二手房房源真假 海南瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)，瓊海買房要掌握些簡(jiǎn)單的瓊海房產(chǎn)知識(shí)，瓊海房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識(shí)入門并不易。

房源的真實(shí)性一直是廣大海南購房者十分看重的。在找瓊海房子的過程中，很多海南購房者可能都遇到過這樣的問題，在網(wǎng)絡(luò)上看到心儀的瓊海房子，打電話過去卻被告知沒有了，或者實(shí)地看房后失望而歸，這些大多是虛假房源所致。

今天，就來詳細(xì)的為大家介紹一下關(guān)于怎樣辨別瓊海二手房房源信息的真假相關(guān)信息。

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一、圖片信息

了解過瓊海二手房網(wǎng)上交易平臺(tái)的朋友都知道，房源信息的發(fā)布是圖文的結(jié)合，對(duì)海南購房者來說，房源的圖片信息直接決定了對(duì)瓊海房子的印象，再配合價(jià)格，可能就決定了海南購房者要不要看房與瓊海市買房的意愿。但是圖片也有做假的。

如果房源圖片顯示瓊海房子內(nèi)部裝修豪華，那么這個(gè)房源很可能是假的或者是是混入瓊海二手房平臺(tái)的瓊海市新房期房樣板間。第二種情況是，從房間內(nèi)的家具布置判斷面積是否與描述相吻合，明明很小的面積空間，卻拍出很大的空間感的照片，明顯是為了吸引你的注意。第三種情況是，一張圖片多次出現(xiàn)在多個(gè)房源信息中，顯示的小區(qū)名字和地點(diǎn)卻不同，這樣的房源同樣是假的。

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二、查產(chǎn)權(quán)人身份

前期獲取了房源信息，海南購房者在與瓊海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行了溝通和交易事項(xiàng)的時(shí)候一定要驗(yàn)證業(yè)主的身份。房屋是否滿足交易條件，是否獲得所有產(chǎn)權(quán)人的同意，是否可以進(jìn)行出售等都是需要驗(yàn)證的。一旦有做假的原因出現(xiàn)，該房屋的交易就要趕緊終止。

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三、從平臺(tái)資質(zhì)上判斷

網(wǎng)上無論看多少瓊海房子，醉終是要通過線下的瓊海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人完成交易的，而房源信息也是瓊海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人錄入的。之所以放入假的房源信息就是為了吸引客戶，等到與客戶聯(lián)系時(shí)，再成功推薦其他的房源。所以，選擇購買瓊海二手房時(shí)，如果是與業(yè)主直接交易則另說，如果是通過瓊海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人完成的，則可以選擇正規(guī)知名的瓊海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司。既可以很好的保護(hù)自己的個(gè)人信息，也減少了遇到虛假房源的概率。

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四、瓊海房?jī)r(jià)對(duì)比

從價(jià)格上辨別房源信息真假是非常直接的一個(gè)方法?？蛻魶Q定瓊海市買房，一定會(huì)對(duì)當(dāng)前的瓊海房?jī)r(jià)情況有一個(gè)大致的了解，網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上的房源信息一般都會(huì)標(biāo)明價(jià)格，將自己所了解到的瓊海房?jī)r(jià)信息和房源的價(jià)格信息進(jìn)行一個(gè)對(duì)比或者是將同區(qū)域的房源的瓊海房?jī)r(jià)進(jìn)行一個(gè)對(duì)比，如果某套房源的價(jià)格明顯低于同區(qū)域的其他房源，該房要么已經(jīng)售出，要么就是有問題。

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五、從房源錄入時(shí)間判斷

作為一個(gè)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，信息是在不斷更新中的，所以說一般客戶看到的信息都是醉新的，可靠性也要比時(shí)間久遠(yuǎn)的要真實(shí)的多。如果你看中了一套瓊海房子，但是信息發(fā)布的時(shí)間是好幾個(gè)月之前或者是半年前，那么這個(gè)房源要么是假的，沒人買，一直在網(wǎng)上掛著，要么是已經(jīng)賣掉了。

海南樓盤賣點(diǎn)：瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會(huì)有繁華的景象出現(xiàn)，環(huán)境生態(tài)宜居。且瓊海民風(fēng)淳樸，當(dāng)?shù)氐闹伟蚕鄬?duì)其他市縣要好，這對(duì)于老年人來說，或許尤為重要。雖然城市配套不及?？谌齺啠菜闶窃撚械亩加?，空氣沒有?？跐耩?，夏季也沒有三亞炎熱，但是瓊海作為海南東部的市縣，每年都有臺(tái)風(fēng)“光顧”，而它的道路排水狀況遲遲沒有改善，每每臺(tái)風(fēng)一來，多處路段會(huì)出現(xiàn)“海景”。但目前相關(guān)部門似乎已經(jīng)意識(shí)到了這點(diǎn)，正在著手改善。另外一點(diǎn)，引用在瓊海居住了一段時(shí)間的外地人原話：“瓊海的雨量多，濕度大?！?，瓊海房產(chǎn)。

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