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老房子墻面翻新有什么方法？舊房改造要注意什么？ 瓊海二手房，瓊海買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些瓊海買房細節(jié)都需要注意！

老瓊海房子和瓊海市新瓊海房子不同，從使用的年限來說。瓊海市新瓊海房子可以說是沒有住過的，但是老瓊海房子已經(jīng)居住了七八年，甚至十幾年，有的老瓊海房子甚至是住了一輩子，所以會有一些墻面的問題。則會選擇把自己的瓊海房子重新修繕一下。老瓊海房子的墻面需要重點修繕，因為容易有發(fā)霉等問題。老瓊海房子墻面翻新有什么方法？舊房改造要注意什么？

老瓊海房子墻面翻新有什么方法？

1、老墻面在翻新前一定要做墻面基底處理，粉化嚴重要鏟除，鏟除后披純白水泥一遍，原墻面過于光滑、刷過油漆、乳膠漆的須作鏟除后做打磨處理。把粘結(jié)不牢的表皮及浮塵去掉，便于新涂料和墻體粘結(jié)．如果有掉皮的凹進去的部分醉好有膩子補一下。

2、墻面底漆的作用是抗堿防潮、封固基材、保護面漆、提高面漆的質(zhì)感和遮蓋力。尤其是老房翻新，墻面一定要做底漆，直接上面漆墻面容易起泡發(fā)霉，日照久了墻面顏色也容易發(fā)生變化。

3、對于已上漆墻面的修補相對而言很難達到理想效果，所以對于已上漆墻面的修補醉好是整塊的墻面，或盡可能選擇較大的面積進行修補，這樣可以盡量避免色差。

4、注意按照漆桶說明配比及涂刷，醉好估算好用量，一次準備足夠的量更為重要，這樣才能保證顏色相同。涂料廠雖然提供了色卡，但由于老墻面本身堿性比較強，效果可能會有差距。

5、老瓊海房子的通風(fēng)條件較差，稀釋劑中的二甲苯成分會與乳膠漆中的成分發(fā)生化學(xué)反應(yīng)導(dǎo)致墻面泛黃。所以加強通風(fēng)，放個電風(fēng)扇很有必要。

舊房改造要注意什么？

1、墻頂、門窗在改造前一定先要對房屋進行仔細勘察，查看房頂和地面是否存在明顯的裂紋、是否平整、有無脫落和起砂的現(xiàn)象，另外在門窗改造方面要留意是否老化嚴重，如果上述無明顯問題，那么只需要對墻頂、地面、門窗做些表面處理即可，沒必要全部換掉。

2、由于之前的老瓊海房子沒有吊頂，而現(xiàn)在也想利用改造的就會，給瓊海房子做一個大吊頂。但是如果您的瓊海房子凈高低于2．6米以下，建議您不要做大吊頂。因為過低的室內(nèi)空間會使室內(nèi)采光受到影響，甚至?xí)黾尤说男睦韷毫?，裝修后的效果會適得其反。但是在條件允許的情況下，做一些中空的小吊頂，還是能達到室內(nèi)高、大、上的效果的。

老瓊海房子墻面翻新有什么方法？舊房改造要注意什么？其實墻面翻新如果做得好，那么瓊海房子可以煥然一新。也會提高瓊海房子的兩度。但是需要注意在弄完以后注意瓊海房子的通風(fēng)。如果同分更沒有做好，那么后續(xù)比較容易產(chǎn)生可怕的甲醛污染。同時在改造舊房的時候，可以適度做一些中空的小吊頂。

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