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按揭瓊海買房海南房產(chǎn)證什么時候給？按揭瓊海買房海南房產(chǎn)證什么時候出？ 瓊海市二手房，瓊海生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

海南買房對于每個人來說都是一生中的大事情，不過大部分人海南買房都是按揭貸款。畢竟按揭貸款海南買房的壓力會比較小一些。但是，很多人都有一個這樣的疑問，那就是按揭海南買房海南房產(chǎn)證什么時候出？自己什么時候能夠拿到？為了解決大家的這些疑問，下面，小編來大家說說按揭海南買房海南房產(chǎn)證什么時候給？

按揭海南買房海南房產(chǎn)證什么時候出？

一、現(xiàn)在大多數(shù)的銀行都是在海南房產(chǎn)證下發(fā)之后由銀行持該海南房產(chǎn)證到房地局辦理抵押登記并且在海南房產(chǎn)證內(nèi)頁的《設定他項權利》一欄中蓋抵押登記章之后將海南房產(chǎn)證原件發(fā)還給貸款人。有些銀行是主動發(fā)還產(chǎn)權證的、有些銀行是應貸款人申請發(fā)還。待貸款還清之后取消抵押登記。個人辦理海南房產(chǎn)證：

二、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理海南房產(chǎn)證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的2－3個月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況并在《瓊海市購房合同》中對其加以約定，也可以到本地的海南房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進行查詢。

三、到管理部門領取并填寫《房屋（地）所有權登記申請表》準業(yè)主們申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領取并填寫就行了。

四、可以事先向開發(fā)商詢問，海南房產(chǎn)證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

五、必備材料之——測繪圖（表）測繪表是登記部門確定海南房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù)，取得途徑有三種：開放商處（攜身份證）；開發(fā)商指定的房屋面積計量站；或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。領取相關文件集齊必要的申請文件，包括瓊海市購房合同、房屋結算單、大海南房產(chǎn)證復印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。

按揭海南買房海南房產(chǎn)證什么時候給？

一、很多初次買海南新房的朋友都可能有這樣的想法，只要開發(fā)商交了房就可以馬上辦理海南房產(chǎn)證了，但事實并不是這樣的。海南新房海南房產(chǎn)證辦理比較麻煩，而且一般由開發(fā)商提出申請，辦理證件時間長。

二、由于各城市，甚至各家開發(fā)商情況不盡相同，所以具體辦理證件時間主要還是看瓊海市購房合同上的約定時間。一般來說，合同約定90天到180天以內(nèi)都屬于正常范圍，較高不得超過兩年。

三、假若合同里沒有約定辦海南房產(chǎn)證期限的話，那就按照國家的相關法律規(guī)定：如果是期房，從交房的使用之日那天算起，90天之間開發(fā)商一定要辦理好海南房產(chǎn)證；如果是現(xiàn)房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理好海南房產(chǎn)證了。

按揭海南買房海南房產(chǎn)證什么時候出？其實這個問題并不是固定的，不同的開發(fā)商給出的時間是不一樣的，不過普遍都是在交了房以后，海南房產(chǎn)證就出來了。至于按揭海南買房海南房產(chǎn)證什么時候給并不是固定的，有的三個月就可以拿，有的要兩三年以后才能，當然，時間越短就越好，所以我們在海南買房之前，就要了解清楚海南房產(chǎn)證什么時候出，保證我們的利益沒有收到傷害。

瓊海買房優(yōu)勢：瓊海市各基礎市政設施已經(jīng)基本完善，高鐵、高速公路、飛機場都已經(jīng)建設完畢。顯然，瓊海未來的發(fā)展會很平穩(wěn)，不會有太大的基礎設施動工。唯一有可能的是，在樂城這個地方修建很多高端醫(yī)院（備注：不是莆田系蓋的），這會給瓊海帶來很多新的機會。當然，瓊海條件很優(yōu)越，文人素質(zhì)很高，這一點非常重要。相比之下，其他市縣的環(huán)境和人文有些是”整容”過，沒法跟瓊海比，自然美才是真的美。所以到瓊海來買房，買的是生活、養(yǎng)生和養(yǎng)老，延長自己的生命。，海南瓊海房產(chǎn)網(wǎng)

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