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公積金貸款流程全解，小白買房專屬福利 瓊海二手房，瓊海的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

用公積金貸款能節(jié)省一大筆利息，可售樓處的人都說，“公積金貸款太麻煩了，還是選擇商貸吧，我們這有銀行工作人員可以現(xiàn)場辦理”。事實真的是這樣么？公積金貸款流程又是什么樣的，今天我們就來梳理下公積金貸款流程，不清楚的一塊來看看吧。

瓊海市新房公積金貸款（以期房為例）

一、所需材料：

1、申請人及產(chǎn)權共有人的身份證和戶口簿；

2、《商品房買賣合同》；

3、所購瓊海市二手房原有海南房產(chǎn)證和國有土地使用證。

4、申請人及配偶的收入證明；

5、海南房地產(chǎn)價格評估結果

6、賣房人出具的劃撥賬戶證明

7、公積金其他要求的材料。

二、公積金貸款步驟

1、瓊海市二手房公積金貸款申請人可去公積金管理或者貸款承辦銀行咨詢有關事宜，評估貸款額度和期限。

2、貸款申請人領取申請表格等并認真如實填寫，并提交相關申請材料。公積金管理和貸款承辦銀行審核通過后，出具評估結果。

3、價格評估

貸款申請人須委托公積金管理指定的海南房地產(chǎn)價格評估機構評估所瓊海購海南房產(chǎn)。

4、繳納首付款

評估結構出來后，貸款申請人須將可貸款額度之外的自籌首付資金存入指定賬戶，取得存款憑證后交公積金管理或貸款承辦銀行。

5、公積金對貸款申請審查。

6、簽約

貸款申請人到指定公積金辦事大廳完成借款合同簽訂工作。

7、辦理二手海南房產(chǎn)權過戶、抵押登記手續(xù)

8、貸款承辦銀行按《借款合同》向申請人放款，直接劃撥至賣房人指定賬戶。

瓊海房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南瓊海買房優(yōu)勢：什么時候去瓊海買房醉好？一年四季到瓊海居住皆可，在北國萬里冰封的冬季來到溫暖如春的瓊海避寒，想來就是一件愜意非常的事情。到瓊海游玩時，應多帶幾套純棉易干的衣服，醉好避開7月到10月瓊海臺風的高發(fā)季節(jié)。

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