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精裝房收房驗房注意事項有哪些？精裝房收房流程是什么？ 海南購房，瓊海買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從瓊海房產(chǎn)小白變成瓊海房產(chǎn)專家。

現(xiàn)在大部分人的經(jīng)濟實力都很不錯，因而很多人買東西都會圖省事，直接去購買成品，房屋也自然如此，現(xiàn)在瓊海市房地產(chǎn)市場上有一種精裝房，能節(jié)省不少裝修時間，雖然是幫大家裝修好了的，但是很多人仍然擔心，那么就會有人問到了，精裝房收房驗房注意事項有哪些？精裝房收房流程是什么？

精裝房收房驗房注意事項有哪些？

1、在驗收瓊海房子前要拿好鑰匙，裝修材料確認單也是驗收時不可缺少的驗收結(jié)構(gòu)。

2、核對工程項目，驗房要關(guān)注一下所用材料是否與合同上承諾的相一致，是否是知名品牌，型號款式是否對應等等，有差錯應及時交涉。小高層裝修后有時會出現(xiàn)這樣一個問題，層高與發(fā)展商的承諾得不相符，層高在裝修前本來就緊張的小高層，裝修后更容易變得壓抑。

3、陽臺能否封閉是業(yè)主收房后普遍需要關(guān)注的問題，衛(wèi)生間排風孔有沒有留好是驗收中不應當忽視的環(huán)節(jié)，有些空置下來的結(jié)構(gòu)大家一定不能忽視，尤其要注意尺寸。仔細核對圖紙，看重要設(shè)施的位置是否變動，變動應當記錄在案；首先應當檢驗給排水管是否通暢，在龍頭下接杯水，注意觀察是否存有銹跡。

4、觀察給排水管位置是否合理，驗全裝修房要做拉閘斷電實驗，首先拉下總閘看戶內(nèi)是否完全斷電；再分別關(guān)閉分閘，看是否完全控制各分支線路。要檢查各屋燈頭、插座是否有電，空調(diào)機室外機在各主要廳室外側(cè)應當預留機位。

精裝房收房流程是什么？

1、驗房是件辛苦而復雜的工程，開始前準備工作一定要到位，這眼個驗起房來才能得心應手。海南購房合同一定要具備，合同上有許多附件對裝修房驗收有重要意義，比如說小區(qū)分布圖，約定細則等。

2、帶有尺寸的房型圖紙在驗收瓊海房子前都應當準備好，不僅是瓊海房子的平面布置圖，電路、水路圖紙也應當齊全。在驗收瓊海房子前要拿好鑰匙，鑰匙數(shù)量比較多，有樓層鑰匙、戶門鑰匙、水表、電表鑰匙，注意不要遺漏了。

3、裝修材料確認單也是驗收時不可缺少的，上面記錄了材料的品牌、款式和型號，驗收全裝修房時需要核對。在驗房的時候要注意的是，要堅持的原則：只要發(fā)現(xiàn)問題，不管大小，都要在相關(guān)文件或表格中記錄下來。

上述內(nèi)容主要所講的就是精裝房收房驗房注意事項有哪些？精裝房收房流程是什么？購買精裝房至關(guān)重要的一點就是在驗收上，房屋驗收時如果沒有發(fā)現(xiàn)漏洞，那么驗收后發(fā)現(xiàn)就晚了，因此在驗收時一定要處處都觀察好，整個驗收的流程不算很復雜，大家在驗收前稍微做一下了解即可。

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