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買方挑選戶型時(shí)有哪些禁忌?買房必備功課 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，瓊海買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在瓊海買房路上的，多少都會(huì)傾其一生為房子而努力！

挑選戶型是瓊海買房必須準(zhǔn)備的功課。倘若一個(gè)方正的好戶型，那么，各位業(yè)主住著也會(huì)天天舒心的，但要是一個(gè)差戶型，可能業(yè)主的心情都可能遭到極點(diǎn)。小編總結(jié)了一些挑選戶型時(shí)的避免的事項(xiàng)，提醒各位注意下！

1、形狀不規(guī)則

目前有很多的瓊海房地產(chǎn)開發(fā)商為了獲取更多利益，就會(huì)在有限的土地上建設(shè)更多的海南房子，因此許多邊邊角角的海南房子就很不規(guī)則，很不方正。

例如：刀把型，這種戶型的缺點(diǎn)就是利用率很低，家具不好擺放，面積多浪費(fèi)；還有長條形的戶型，是指房屋的整體結(jié)構(gòu)屬于細(xì)長型，這種戶型在一定程度上做到了南北或東西通透，而且動(dòng)靜也相對合理，但是細(xì)長條的戶型卻影響通風(fēng)。

2、廚廁扎堆

有一些戶型的設(shè)計(jì)非常蹩腳，把衛(wèi)生間和廚房設(shè)計(jì)成緊緊連在一起，甚至很多還直接位于房屋的中間位置，這樣會(huì)導(dǎo)致廚房的油煙味和廁所的味道充斥著整個(gè)屋子，很影響生活的品質(zhì)。廚房門和廁所門不要設(shè)計(jì)成相列或?qū)α⒌男问?，臥室的門不要對著衛(wèi)生間的門。

3、廳內(nèi)多門

客廳的門如果太多就會(huì)對客廳造成實(shí)際面積的占據(jù)，還會(huì)影響客廳的使用，會(huì)使客廳的沙發(fā)、電視和其它的家具不好擺放?？蛷d比較好的組合形式就是南邊帶陽臺，然后東西邊各一堵墻，其連續(xù)墻應(yīng)保持在三米以上，以擺放家具。

4、動(dòng)靜相擾

瓊海買房醉講究的就是動(dòng)靜分區(qū)、布局合理。通常來講，廚房要和餐廳相連，衛(wèi)生間要盡量離臥室比較近，要符合我們的日常生活習(xí)慣，方便使用，避免不必要的穿堂越室。另外，起居室是家人集中活動(dòng)的空間，因此像設(shè)置音箱、電視等的發(fā)聲設(shè)備的地方應(yīng)該和主臥室應(yīng)該保持一定的距離，避免相互受到干擾。

5、大而無當(dāng)

并不是房屋的面積越大越好，醉重要的是要與房屋的整體功能相匹配。

比如，戶型的各個(gè)功能分區(qū)與海南房子的大小之間布局比較合理，不存在某個(gè)分區(qū)過大或過?。罕热缢氖矫椎暮Ｄ戏孔樱瑯菍觾舾哌_(dá)三點(diǎn)二米，這樣的房屋就會(huì)給人一種很空的感覺，或是一百六十平米的大海南房子，樓層凈高只有二點(diǎn)八米，這樣的海南房子會(huì)給人一種壓抑的感覺。

簡單來說，房屋的整體功能、各個(gè)功能區(qū)分以及房屋的高都要合理。

6、一覽無余

如今這個(gè)年代，人們越來越注重自己的隱私了。瓊海買房切記不要買一打開門就能把廳內(nèi)景象一覽無余的。我們在挑選戶型的時(shí)候，應(yīng)該挑選設(shè)有玄關(guān)的戶型，這樣會(huì)起到屏風(fēng)的作用。另外，在挑選戶型的時(shí)候，要注意房屋整體是否有層次感，臥室、書房的私密性和舒適度是否會(huì)受到影響。

7、客廳昏暗

客廳是我們接待客人的地方，此處會(huì)給客人帶來對這套海南房子的直觀感受?？蛷d如果窗戶少，采光就不好，容易顯得昏暗，因此客廳應(yīng)設(shè)有連接陽臺或者設(shè)有窗戶，這樣可以保證空氣流通，采光也好，使人心情舒暢，在晚上為了防止月光照如入室內(nèi)影響睡眠，窗戶應(yīng)設(shè)置窗簾。

總之，瓊海買房選戶型不是一件容易事兒！海南購房者可得提前把功課做得明明白白的，要不選戶型時(shí)，您可就容易犯糊涂了。

海南樓盤賣點(diǎn)：瓊海銀河路綠化高，沿街兩旁栽植多種花植，緊接萬泉河路與銀海路、高速路口，享受濱河資源與便捷交通、生活商圈，賣點(diǎn)極具優(yōu)勢。由于路段不長，引進(jìn)的項(xiàng)目屈指可數(shù)，均以小戶型為主，目前區(qū)域房源基本售罄或尾盤清售階段，無大型規(guī)模社區(qū)，小區(qū)自帶的配套不多，買主面向避寒候鳥、度假族等島外人群，部分買主來自當(dāng)?shù)鼐用?。河景與繁華并兼的稀缺性，使得銀河路房價(jià)不比一線河景便宜多少，是多人夢寐以求的黃金地段。，瓊海房地產(chǎn)。

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