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公積金二套房貸款政策有哪些？公積金二套房貸款流程是什么？ 瓊海市購房，瓊海沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

現(xiàn)在的海南房價(jià)對于之前來說上漲了不少，有購買了公積金的朋友，大部分在夠房時(shí)都愿意通過公積金貸款，公積金貸款的流程比較復(fù)雜是眾所周知的，但是現(xiàn)在的海南房價(jià)如此，大家寧愿多耽誤時(shí)間也不愿意花更貴的價(jià)格去瓊海買房，那么，公積金二套房貸款政策有哪些？公積金二套房貸款流程是什么？

公積金二套房貸款政策有哪些

1、如果第1套房已經(jīng)使用貸款瓊海購房，根據(jù)規(guī)定，不管是否還清，再次申請瓊海購房貸款，均按照第2套房貸款標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。除了不能享受優(yōu)惠利率以外，首付要增加一成，利率上調(diào)10％。根據(jù)規(guī)定，個(gè)人在誠信系統(tǒng)中沒有貸款余額的，再次瓊海購房都將視為首套房。也就是說，個(gè)人貸款買的第1套房已經(jīng)或者結(jié)清，再次瓊海購房都按第1套對待。

2、據(jù)了解，第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定房貸次數(shù)，已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款瓊海購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房。

3、2018年二套房貸款醉新政策公布：醉低首付比例調(diào)整為不低于40％。由中國人民銀行住房城鄉(xiāng)建設(shè)部中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)發(fā)布了關(guān)于個(gè)人公積金購買第二套房貸款首付比例降低的通知。

公積金二套房貸款流程是什么

1、申請公積金貸款的流程是：借款人申請住房公積金貸款需到銀行提當(dāng)面申請，填寫住房公積金貸款申請表并提供想換資料。

2、需要提供的資料有申請人住房公積金繳存證明；申人的身份證明如身份證，戶口本等（若申請人已婚，則需要提供配偶的相關(guān)資料以及結(jié)婚證）；

3、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；）公積金核心要求提供的其他資料。

4、銀行會(huì)對申請人提供的資料進(jìn)行審核，并及時(shí)報(bào)送公積金核心。公積金核心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。

5、銀行按公積金核心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，借款人簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金核心復(fù)核，符合通過后，等待放款。

以上就是公積金二套房貸款政策有哪些？公積金二套房貸款流程是什么的全部內(nèi)容，公積金雖然好用，但是使用的標(biāo)準(zhǔn)還是比較嚴(yán)格，特別是在購買二套房時(shí)，所以說，大家在購買之前要先了解一下流程，提前把所需要的資料準(zhǔn)備好，保證辦理公積金貸款的事情能順利進(jìn)展。

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