打折威信：1809828470
精裝房驗房流程是什么？精裝房驗房攻略是什么？ 海南瓊海市買房，瓊海買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。
現(xiàn)在人們的生活已經(jīng)越來越忙碌了，很多時候大家都喜歡從簡不愿意復雜化，就好比海南買房這件事情，現(xiàn)在很多朋友都愿意選擇精裝的瓊海房子，到時候只需要拎包入住就可以了，可以節(jié)約裝修的時間，也不用去操心裝修的事情，那么，精裝房驗房流程是什么？精裝房驗房攻略是什么？
精裝房驗房流程是什么
1、瓊海新房入住前，業(yè)主應(yīng)看到該項目有關(guān)備案文書復印件以便確認該項目是合法建筑。同時，應(yīng)得到開發(fā)商提供的《住宅質(zhì)量保修書》和《住宅使用說明書》。
2、檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏，這個檢測好與上層住戶同時進行。合格的地面不應(yīng)有積水存在，因為安裝地漏處是衛(wèi)生間低處。但是，毛坯房除外，因為地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。
3、檢查墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現(xiàn)象。用小錘輕輕敲打，若聽到“空空”的聲音，就是各面層與墻（地）面中間有縫隙；若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。
4、頂層房間，一定要查看各個房屋的頂面有無雨水滲漏的痕跡。因為按照建筑施工要求，建設(shè)單位所交工的房屋要么經(jīng)過兩場大雨的“考驗”，要么施工方在監(jiān)理單位的監(jiān)督下進行過雨淋實驗。
5、一般而言，墻面的裂縫大多不是結(jié)構(gòu)裂縫，危險性不大。房屋的結(jié)構(gòu)問題常出現(xiàn)在陽臺，萬一發(fā)現(xiàn)房間與陽臺的連接處有裂縫，這很有可能是陽臺斷裂的先兆。
6、檢查上下水管道有無滲、漏、堵現(xiàn)象。打開水龍頭，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。
精裝房驗房攻略是什么
1、在驗房的時候開發(fā)商一般會提前給客戶郵遞入住通知單，業(yè)主們可以按照入住通知單的時候去售樓處辦理入住。售樓處會指引你繳納各種費用，一般包括物業(yè)費、水費電費預繳，如果趕上冬天的話還要繳納采暖費。
2、繳納完費用之后會領(lǐng)取鑰匙，然后由物業(yè)人員和維修人員陪同去驗房，驗房的時候如果有不滿意的地方要及時與物業(yè)和維修人員溝通記錄，這樣方便日后維修使用。
3、精裝房在驗房的時候進去之后首先要觀察，進門的門是否有瑕疵，關(guān)上和打開是否有松動，鎖門的時候是否好使。當然也要仔細觀察是否有劃痕。
4、接下來我們就要觀察墻面，如果是壁紙就要看壁紙的貼的是否完整，是否整齊，如果是乳膠漆的就要看涂抹的是否均勻。如果不均勻可以讓物業(yè)登記下來。
以上就是精裝房驗房流程是什么？精裝房驗房攻略是什么？的全部內(nèi)容，其實精裝房和毛坯房都有好有壞，毛坯房雖然需要自己操心裝修的事情，但是可以按照自己喜歡的風格去裝修，裝修的質(zhì)量自己也可以監(jiān)控，精裝房可以拎包入住，但是就擔心裝修的質(zhì)量不太好，所以大家驗房時也要多家仔細些。
瓊海優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、博鰲亞洲風情廣場：均價22000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市博鰲風景區(qū)海濱街博鰲鎮(zhèn)政府旁
2、瑞海水城：均價7700元/㎡，樓盤地址：瓊海市銀海路與嘉浪河交匯處
3、官塘首府：均價20000元/㎡，樓盤地址：瓊海市官塘片區(qū)門戶（紅色娘子軍紀念園正對面）
4、鴻信御景灣：均價12000元/㎡，樓盤地址：瓊海市嘉積鎮(zhèn)興海南路西側(cè)
5、黑石橡樹灣：均價3600元/㎡，樓盤地址：瓊海市富海路
6、博鰲金色鰲苑：均價19000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)鰲莊路1號
7、納帕溪谷：均價9500元/㎡，樓盤地址：瓊海市人民路
8、碧桂園東海岸：均價12888元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲濱海大道9號
9、半島花園：均價8500元/㎡，樓盤地址：瓊海市萬泉河大道8號（萬泉河與加浪河交匯處）
10、海逸廣場：均價5700元/㎡，樓盤地址：瓊海市善集路萬泉河廣場東側(cè)(海南省瓊海市善集路)
買房V信：18O8982⒏470
精裝房驗房流程是什么？精裝房驗房攻略是什么？此文由臻房小彭編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.3-s.com.cn/zhinan/15513.html
