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這些便宜卻不受待見的樓層可以購(gòu)買嗎？ 瓊海二手房，瓊海獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

對(duì)于普通家庭來說置業(yè)可謂是人生的頭等大事，所以在瓊海市房子的選擇上可以說是煞費(fèi)苦心。瓊海購(gòu)房者除了考慮價(jià)格、位置、裝修等因素，選擇樓層也是一個(gè)不小的難題，樓層不同，采光、通風(fēng)、視野上也會(huì)大有差別，選擇一個(gè)極佳的樓層是所有瓊海購(gòu)房者想要的結(jié)果。不過在樓層方面，人們也存在一定的忌諱，受到某些思想的作用，有一些瓊海購(gòu)房者對(duì)不太吉利數(shù)字的樓層避而遠(yuǎn)之，認(rèn)為風(fēng)水不好，例如4層、13層、14層、18層等，那么這些樓層真的不能買嗎？

一、選擇樓層需要考慮哪些因素

1、考慮采光

低樓層容易受到其他建筑遮擋，不易接受到陽(yáng)光的照射，建議挑選高樓層。按照目前高層建筑的樓間距來看，冬天正午，10層以下一般會(huì)存在擋光的現(xiàn)象，如果對(duì)光線有特殊要求的瓊海購(gòu)房者，建議不要買10層以下的瓊海市房子。但是要注意看具體規(guī)劃，有的就算是高樓層，規(guī)劃不妥的話，也會(huì)沒有陽(yáng)光。

2、考慮噪音

噪音污染已經(jīng)成為影響人們正常生活的醉重要的污染源之一，對(duì)于那些臨近主干道或者地下車庫(kù)出入口的樓棟來說，在選擇樓層時(shí)要注意規(guī)避噪音污染。低樓層離噪音源醉近，且噪音的傳播是全方位的，1－4層往往因?yàn)橛袠鋮?、綠化的第一重過濾，噪音有所減小，而5－8層卻因?yàn)闊o遮擋物，噪音更甚，所以想要避免噪音的瓊海購(gòu)房者，還要選擇再靠上一些的樓層。

3、考慮空氣

一些沿海城市的空氣濕度比較大，在這些城市中海南買房建議不要選擇太低的樓層，過于潮濕。但是也要避免“灰塵”層，據(jù)說8－10層是揚(yáng)灰層，也有說9－11層是揚(yáng)灰層。但空氣是對(duì)流的，只不過低樓層經(jīng)過綠植的凈化過濾，空氣可能會(huì)比上層好些。

二、不吉利的樓層真的不能買嗎

有人避諱字音諧音的，覺得4跟“死”諧音，連帶所有帶“4”的樓層都不待見；18又讓人聯(lián)想到神話故事的18層地獄；而西方人視13為厄運(yùn)，唯恐避之不及；也有不少人覺得8和“發(fā)”相近，應(yīng)該是搶手的好樓層才對(duì)，偏偏又有了“七上八下”這一說，認(rèn)定了住八層會(huì)走下坡路。由此可見，人們對(duì)樓層是否吉利的說法其實(shí)千差萬(wàn)別，說實(shí)話，其實(shí)迷信這種事，信則有不信則無。

事實(shí)上，8層對(duì)于大部分住宅來說屬于中間樓層，如果是三十多層的樓，13樓和18樓其實(shí)是標(biāo)準(zhǔn)的黃金樓層，不高也不低，而且18層的瓊海市房子視野開闊、沒有采光不好和通風(fēng)差的問題，在安全上也比較有保證，不容易被窺探。

所以，18層的瓊海市房子也很受歡迎，這一點(diǎn)你從它的定價(jià)就能看出來了，18層的海南房?jī)r(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于上下樓層的價(jià)格。如果說18層不好，那為什么買它的人還那么多，價(jià)格還那么高？14層的瓊海市房子也不錯(cuò)，如果是小高層的話，14層的瓊海市房子賣的也很貴。小高層的瓊海市房子一般都是越高越貴的，尤其是10－16層這幾個(gè)樓層。

挑選樓層需要考慮的因素有很多，各樓層的優(yōu)缺點(diǎn)也有所不同，總層數(shù)不同醉優(yōu)選擇也會(huì)不同，到底怎么選擇，還是需要瓊海購(gòu)房者結(jié)合自家情況來綜合考慮、選擇。對(duì)于迷信的謠言，還是不信為好，說白了其實(shí)都是心理作用。

海南樓盤賣點(diǎn)：瓊海銀河路綠化高，沿街兩旁栽植多種花植，緊接萬(wàn)泉河路與銀海路、高速路口，享受濱河資源與便捷交通、生活商圈，賣點(diǎn)極具優(yōu)勢(shì)。由于路段不長(zhǎng)，引進(jìn)的項(xiàng)目屈指可數(shù)，均以小戶型為主，目前區(qū)域房源基本售罄或尾盤清售階段，無大型規(guī)模社區(qū)，小區(qū)自帶的配套不多，買主面向避寒候鳥、度假族等島外人群，部分買主來自當(dāng)?shù)鼐用?。河景與繁華并兼的稀缺性，使得銀河路房?jī)r(jià)不比一線河景便宜多少，是多人夢(mèng)寐以求的黃金地段。，海南瓊海房產(chǎn)。

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