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二手房貸款，怎樣才能不被拒？ 海南瓊海樓盤，瓊海是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，瓊海擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

貸款其實(shí)并不簡單，有時(shí)候哪怕準(zhǔn)備了很久或者愿意支付更多的利息，貸款還是被拒了。那到底怎樣才容易獲得貸款呢？小編精心為大家整理了瓊海市二手房貸款五大注意事項(xiàng)，一起來了解一下吧！

1、房齡不要太老

銀行在審批房貸時(shí)，往往會(huì)審查瓊海市二手房的房齡。一般來說，房齡越老，貸款額度就越低。對于房齡超過30年的瓊海市二手房，銀行很可能直接拒貸！因此，瓊海購房者貸款要注意房齡不能太老。

2、地段不要太偏

眾所周知，海南買房醉講究的就是地段。好的地段可以說是海南房子保紙?jiān)黾埖囊淮蟊Ｕ?。如果海南房子位置太偏，且面積又小，那么貸款額度往往會(huì)很低，甚至還有可能直接被銀行拒貸！

3、讓有穩(wěn)定工作的家庭成員申貸

一般來說，銀行會(huì)認(rèn)定教師、律師、醫(yī)生等為優(yōu)質(zhì)客戶，這些人申請貸款往往很容易獲批。所以，醉好讓有穩(wěn)定工作的家庭成員申請貸款。

4、保持個(gè)人征信良好

個(gè)人征信良好是獲得銀行貸款的一大前提條件，如果借款人的個(gè)人征信良好，不僅可以快速獲得貸款，還可能享受到一定的優(yōu)惠。所以，瓊海購房者醉好保持個(gè)人征信良好，按時(shí)還信用卡，避免逾期等。

5、海南房子產(chǎn)權(quán)要明確

如今，瓊海市二手房交易糾紛問題屢見不鮮。其中以海南房子產(chǎn)權(quán)不明居多。所以，買瓊海市二手房時(shí)，瓊海購房者要確定海南房子產(chǎn)權(quán)是否明確，千萬不要買那些沒有瓊海房產(chǎn)證的海南房子。要知道沒有瓊海房產(chǎn)證，可是無法辦理按揭貸款的！

瓊海優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、鴻信御景灣：均價(jià)12000元/㎡，樓盤地址：瓊海市嘉積鎮(zhèn)興海南路西側(cè)

2、陽光海逸：均價(jià)4550元/㎡，樓盤地址：瓊海市銀海路（瓊海市公安局辦公大樓斜對面）

3、天來泉二期：均價(jià)9500元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市官塘旅游開發(fā)區(qū)官塘大道旁

4、金色港灣：均價(jià)15700元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市博鰲鎮(zhèn)海濱旅游區(qū)

5、融創(chuàng)·博鰲金灣：均價(jià)21000元/㎡，樓盤地址：海南博鰲濱海大道8號

6、海南佰悅灣：均價(jià)18000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲濱海旅游開發(fā)區(qū)

7、萬泉陽光左岸：均價(jià)4800元/㎡，樓盤地址：瓊海市景觀大道銀海路南側(cè)約200米

8、新天地陽光城：均價(jià)5660元/㎡，樓盤地址：瓊海市興海中路與愛華東路交匯處

9、萬泉豪廷三期皇家騎士：均價(jià)5843元/㎡，樓盤地址：瓊海市善集路加浪橋頭

10、碧海苑：均價(jià)5000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市銀海路碧海苑小區(qū)28#

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